【奥园·莲峰圣境】莲花山旁的轻奢豪宅

来源:房天下2017-02-15 14:41
综合评分4.40分/5分

奥园·莲峰圣境作为华南板块内的全新大盘,兼之占据了莲花山自然资源景观的优势,可以说是很引人关注的。但是作为全新项目推出,有着太多的不确定因素,因此小编就带着疑问,来看看凯德·山海连城的价格、地段交通等到底如何?

优点

1.生态环境好,拥有丰富的景观资源和生态资源;
2.周边有莲花大道、番禺大道、亚运大道等区域主干道;
3.未来将规划佛穗莞城轨“莲花山站”。

缺点

1.目前交通出行不便;
2.周边商业配套不足。

价格4.00分/5分

因为目前这个项目还没有正式开售,所以具体价格不得而知。所以小编只能从各方面做简单的推测,从房天下数据中心得到的番禺二月房价已经达20395元/平了,可以看出,16年年末的多场激烈土拍已经悄悄的把房价抬了一手了(其中广州番禺锦江房地产有限公司夺得番禺汉溪村地块,竞配建2700平米,成交楼面价达2.83万/平)。当然有人就会说这也要看地块啊,总不能把好的地块和不好的地块相比吧。

那么我就给大家讲一讲莲花山附近的几个在售楼盘的状况,距离奥园·莲峰圣境2公里内的庄士映蝶蓝湾目前售价约17000元/平,柏丽星寓在售均价约12000元/平(柏丽星寓在售产品为 )。其中庄士映蝶蓝湾仅剩部分大户型复式单位,所以说对比性也不大,但是从中可以看出来一点就是,一直自诩豪宅的奥园·莲峰圣境价格绝不比前者低。

地段交通4.00分/5分

奥园·莲峰圣境通过金山大道可无缝对接新光快速、华南快速、南沙港快线、广明高速、京珠高速、新化快速,以及在建的南大干线,形成八大主干线直达广州,驱车20分钟可至万博,30分钟到大学城,40分钟就可以到达珠江新城。未来,17号线、4号线的官桥和石碁地铁站将让奥园莲峰圣境享双地铁出行通达广州全市;而北侧500米建设的佛穗莞城轨“莲花山站”,将接轨广佛、佛肇、穗莞深、莞惠等轻轨,实现一小时畅达珠三角主要城市,尽享黄金生活圈。

值得一提的是,佛莞城轨就在项目南边设立莲花站,车程5分钟内可达,目前正在施工建设中,建成后乘坐轻轨15分钟即可达广州南站。项目距离莲花港客运站也很近,从这里坐船去香港,又近又方便,而且过关很快,去机场还可以退离境税。

小区品质5.00分/5分

创立于1996年的奥园地产集团,经过整整二十年的努力,已经成为中国复合地产的缔造者和领航者;成为中国房地产领域的卓越品牌和中坚力量,中国房地产百强企业综合实力排名,奥园位居第29名。

奥园是一家有着辉煌历史与深厚品牌文化的企业。二十年来,奥园先后在国内外30个城市,储备,开发,建设和运营60个优质项目,开创性地将房地产开发与引领 消费者生活方式紧密结合,将房地产产业和其他关联产业有机整合,在满足消费者的实用性功能价值之外,为消费者创造出健康向上、和谐美好的生活体验和文化价 值,引领中国健康生活潮流。

网友点评 3.43 分/5分 (共48条)

价格:2.6   地段:2.6   交通:2.6   配套:2.6   环境:2.6

220方户型确实吾错,但双合同,首付要接近300W,利率上浮10%,认真思考,现在真不是入手的时机

uuqdzabs2014  2017-10-04 22:13:27 来自iPhone客户端 回复 (4) (1)

价格:2.2   地段:2.2   交通:2.2   配套:2.2   环境:2.2

去现场看了,双合同利率高,周边配套没起来,对于刚需不适合,投资更不适合(自己去了解分析,国家现有的政策,及我了解旁边两个盘几乎零成交总结),钱多买来养老凑合。都是大户型,销售捂着卖,吊着消费者。交楼要19年底。供参考。

tnewhous617951292  2017-10-06 11:17:43 来自iPhone客户端 回复 (2) (4)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

环境优美,未来交通前景很好,刚发售的220平米,户型方正,大气实用,已入手。想改善的刚需别犹豫,等发展配套齐全了,就不是这个价格了!

b***8  2017-10-04 09:38:53 来自iPhone客户端 回复 (2) (1)

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价格:
20000 元/平方米
户型:
4居(173㎡) 5居(269㎡) 4居(214㎡)
地址:
石楼镇莲花山风景区西侧
动态:
奥园·莲峰圣境带装修发售
电话:
400-890-0000 转 836395
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