【奥园·莲峰圣境】莲花山旁的轻奢豪宅

来源:房天下2017-02-15 14:41

“莲峰观海”2002年被广州市政府列为新世纪羊城八景之一,是国家4A级旅游景区,广东省风景名胜区。那么坐落在莲花山旁的全新盘奥园·莲峰圣境又有什么值得期待的呢?

综合评分4.40分/5分

奥园·莲峰圣境作为华南板块内的全新大盘,兼之占据了莲花山自然资源景观的优势,可以说是很引人关注的。但是作为全新项目推出,有着太多的不确定因素,因此小编就带着疑问,来看看凯德·山海连城的价格、地段交通等到底如何?

优点

1.生态环境好,拥有丰富的景观资源和生态资源;
2.周边有莲花大道、番禺大道、亚运大道等区域主干道;
3.未来将规划佛穗莞城轨“莲花山站”。

缺点

1.目前交通出行不便;
2.周边商业配套不足。

价格4.00分/5分

因为目前这个项目还没有正式开售,所以具体价格不得而知。所以小编只能从各方面做简单的推测,从房天下数据中心得到的番禺二月房价已经达20395元/平了,可以看出,16年年末的多场激烈土拍已经悄悄的把房价抬了一手了(其中广州番禺锦江房地产有限公司夺得番禺汉溪村地块,竞配建2700平米,成交楼面价达2.83万/平)。当然有人就会说这也要看地块啊,总不能把最好的地块和不好的地块相比吧。

那么我就给大家讲一讲莲花山附近的几个在售楼盘的状况,距离奥园·莲峰圣境2公里内的庄士映蝶蓝湾目前售价约17000元/平,柏丽星寓在售均价约12000元/平(柏丽星寓在售产品为公寓)。其中庄士映蝶蓝湾仅剩部分大户型复式单位,所以说对比性也不大,但是从中可以看出来一点就是,一直自诩豪宅的奥园·莲峰圣境价格绝不比前者低。

地段交通4.00分/5分

奥园·莲峰圣境通过金山大道可无缝对接新光快速、华南快速、南沙港快线、广明高速、京珠高速、新化快速,以及在建的南大干线,形成八大主干线直达广州,驱车20分钟可至万博,30分钟到大学城,40分钟就可以到达珠江新城。未来,17号线、4号线的官桥和石碁地铁站将让奥园莲峰圣境享双地铁出行通达广州全市;而北侧500米建设的佛穗莞城轨“莲花山站”,将接轨广佛、佛肇、穗莞深、莞惠等轻轨,实现一小时畅达珠三角主要城市,尽享黄金生活圈。

值得一提的是,佛莞城轨就在项目南边设立莲花站,车程5分钟内可达,目前正在施工建设中,建成后乘坐轻轨15分钟即可达广州南站。项目距离莲花港客运站也很近,从这里坐船去香港,又近又方便,而且过关很快,去机场还可以退离境税。

小区品质5.00分/5分

创立于1996年的奥园地产集团,经过整整二十年的努力,已经成为中国复合地产的缔造者和领航者;成为中国房地产领域的卓越品牌和中坚力量,中国房地产百强企业综合实力排名,奥园位居第29名。

奥园是一家有着辉煌历史与深厚品牌文化的企业。二十年来,奥园先后在国内外30个城市,储备,开发,建设和运营60个优质项目,开创性地将房地产开发与引领 消费者生活方式紧密结合,将房地产产业和其他关联产业有机整合,在满足消费者的实用性功能价值之外,为消费者创造出健康向上、和谐美好的生活体验和文化价 值,引领中国健康生活潮流。

网友点评 2.93 分/5分 (共11条)

价格:1.6   地段:1.6   交通:1.6   配套:1.6   环境:1.6

环境的确不错,就是冲着环境去看的,去到哪里发现一期的住户挂了横幅,说附近有110kv的变电站,回来网上一查,真的是有,而且变电站就在小学边上,离小区就几十米,那么近真的很恐怖,而且不远的地方在修铁路,以后估计会很吵。最主要的就是哪个地方原来是规划为工业区,总共有30多家工厂要建,现在才建了广汽等4加,还有30家要进驻,为什么什么政府要在莲花山那么好的地方建工厂呢?

soufunso103232368  2016-12-18 21:00:42 来自iPhone客户端 回复 (2) (6)

价格:2.8   地段:2.8   交通:2.8   配套:2.8   环境:2.8

怎么回市区?铁路有多远?城规琶洲支线有多远?8号线南延线有多远?规划为工业区,还有多少家广汽要来?答:有钱人开车,爬莲花山,打高尔夫,成为工业区就住其他房

城市爱好者  2016-12-28 20:46:10 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

昨天去到看了一圈,项目刚起了两栋楼,售楼部是暂时租的倚莲半岛的,但是服务还是不错的,最小户型173平,户型设计还好吧,就是进门一个卧室让人很不舒服没有实楼和样板房,据说明年开盘,这个情况估计要去到明年年中,吹风一万五,估计要更高一些,预计18年年底交房,估计够呛,宁愿做好土建和装修的质量不要赶工期出来的垃圾。潜力来说,应该算是个潜力股,附近大楼盘还是挺多,凯德和碧桂园和尚上都是不小的盘,以后的配套应该是没什么问题的,以奥园的实力搞个奥园中心应该是有盼头的,如果开盘价能走到一万五就落定。

caozhe90  2016-12-18 13:45:50 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

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待定
地址:
石楼镇莲花山风景区西侧
动态:
奥园·莲峰圣境将推洋房及别墅产品
电话:
400-890-0000 转 836395
咨询:
  • 李小猛

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