【奥园·莲峰圣境】莲花山旁的轻奢豪宅

来源:房天下2017-02-15 14:41
综合评分4.40分/5分

奥园·莲峰圣境作为华南板块内的全新大盘,兼之占据了莲花山自然资源景观的优势,可以说是很引人关注的。但是作为全新项目推出,有着太多的不确定因素,因此小编就带着疑问,来看看凯德·山海连城的价格、地段交通等到底如何?

优点

1.生态环境好,拥有丰富的景观资源和生态资源;
2.周边有莲花大道、番禺大道、亚运大道等区域主干道;
3.未来将规划佛穗莞城轨“莲花山站”。

缺点

1.目前交通出行不便;
2.周边商业配套不足。

价格4.00分/5分

因为目前这个项目还没有正式开售,所以具体价格不得而知。所以小编只能从各方面做简单的推测,从房天下数据中心得到的番禺二月房价已经达20395元/平了,可以看出,16年年末的多场激烈土拍已经悄悄的把房价抬了一手了(其中广州番禺锦江房地产有限公司夺得番禺汉溪村地块,竞配建2700平米,成交楼面价达2.83万/平)。当然有人就会说这也要看地块啊,总不能把好的地块和不好的地块相比吧。

那么我就给大家讲一讲莲花山附近的几个在售楼盘的状况,距离奥园·莲峰圣境2公里内的庄士映蝶蓝湾目前售价约17000元/平,柏丽星寓在售均价约12000元/平(柏丽星寓在售产品为 )。其中庄士映蝶蓝湾仅剩部分大户型复式单位,所以说对比性也不大,但是从中可以看出来一点就是,一直自诩豪宅的奥园·莲峰圣境价格绝不比前者低。

地段交通4.00分/5分

奥园·莲峰圣境通过金山大道可无缝对接新光快速、华南快速、南沙港快线、广明高速、京珠高速、新化快速,以及在建的南大干线,形成八大主干线直达广州,驱车20分钟可至万博,30分钟到大学城,40分钟就可以到达珠江新城。未来,17号线、4号线的官桥和石碁地铁站将让奥园莲峰圣境享双地铁出行通达广州全市;而北侧500米建设的佛穗莞城轨“莲花山站”,将接轨广佛、佛肇、穗莞深、莞惠等轻轨,实现一小时畅达珠三角主要城市,尽享黄金生活圈。

值得一提的是,佛莞城轨就在项目南边设立莲花站,车程5分钟内可达,目前正在施工建设中,建成后乘坐轻轨15分钟即可达广州南站。项目距离莲花港客运站也很近,从这里坐船去香港,又近又方便,而且过关很快,去机场还可以退离境税。

小区品质5.00分/5分

创立于1996年的奥园地产集团,经过整整二十年的努力,已经成为中国复合地产的缔造者和领航者;成为中国房地产领域的卓越品牌和中坚力量,中国房地产百强企业综合实力排名,奥园位居第29名。

奥园是一家有着辉煌历史与深厚品牌文化的企业。二十年来,奥园先后在国内外30个城市,储备,开发,建设和运营60个优质项目,开创性地将房地产开发与引领 消费者生活方式紧密结合,将房地产产业和其他关联产业有机整合,在满足消费者的实用性功能价值之外,为消费者创造出健康向上、和谐美好的生活体验和文化价 值,引领中国健康生活潮流。

网友点评 3.60 分/5分 (共35条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

昨天去到看了一下,项目从之前的倚莲半岛旁边沿着河边马路过去,离市区有点距离,售楼很气派,这里销售接待服务还是不错的。但都是大户型,最小170多平,户型设计比较中式,刻意把阳台设计的都很大,感觉在尽可能的吸引莲花山的元素,270平的四房很霸气,销售说在早上可以在阳台朝拜莲花山,有佛光普照,好心机。潜力来说,应该算是个潜力股,附近大楼盘还有四五个,等地铁和轻轨修通后可能会更好点,现在还显得有个冷清,也许就像销售说的一样,这里的地段地理位置还是不错的,接番禺、东莞、香港。规划中配套还可以,但关键是一定要落实到位。希望就像销售说的一样,5年后这里会是更加成熟吧,以奥园的实力希望好好开发,更莲花山旁边能有个像样的住宅区,不要浪费了这么好的莲花山风景。

trj9891  2017-06-12 21:41:27 来自PC楼盘详情页 回复 (2) (6)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

最近也看了很多房了,发现写评论大部分都是吐槽为主,明显放大负面信息,忽略正面内容的,实在是看不下去了,发表点自己的看法,我当初看首套房时候,也是被网上一些吐槽为主的负面言论影响得不敢购买,第一条站在发表者的观点看感觉都对,最后发现根本没有办法选择,哪一个都不是十全十美的,造成更大烦恼,浪费很多时间。\n后来就上决心先选择一个区域,罗列区域内几个可以选择的楼盘,当然也要把目标中的每个楼盘优势,和网上被大家发现的负面都记下来,自己实地去看看,因为我觉得买房是自己用来住的,只有自己感觉满意,那才是最重要的。比如有人说太远了,你发现明明不远为什么呢,也许人家住白云,他就认为番禺远;其它我们认为进城去天河也不近啊。大家要用辩证的角度去看问题。所以劝大家购房的时候,一定要实地考察,而且要多了解、多方打听。永远要首先先相信自己。

yjm1681  2017-06-12 22:05:30 来自PC楼盘详情页 回复 (1) (4)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

项目就在莲花山,环境非常好,而且风水也好。户型以大户型为主,很舒适奢华,住起来人都开心很多。

prf9843  2017-06-23 11:40:00 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (2)

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价格:
17000 元/平方米
户型:
5居(270㎡) 5居(315㎡) 5居(275㎡)
地址:
石楼镇莲花山风景区西侧
动态:
奥园·莲峰圣境带装修发售
电话:
400-890-0000 转 836395
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