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说道刚需房，除了户型刚需外，还有就是价格也比较刚需，价格刚需自然就是总价想对便宜了。据房天下数据监控显示，截止1月底，黄埔区的成交均价为20114元/平，按照这个价格算，一套建面70多平的两房，总价也要140万起。这对于首次置业的购房者来说还是有一定的压力。今天，小编就推荐3个总价比较低的项目，购房者可以参考，下面可以来看看以为购房者的心声。
才刚过完年回来，J先生就抱着比较沉重的心情来上班。据J先生介绍，眼看就是要奔3的人了，如今还没有足够的房款 为自己和女友购得一套婚房，再加上今天回家过年，双方家长都催的比较急，心里也是着实的焦急。根据自己5年多的存款和父母提供的支持，J先生决定，今年无论如何也要把婚房给买下来。
J先生对房子的具体要求为：
1、预算是150-180万左右，希望离地铁站比较近；
2、南向单位，两房或者小三房；
3、小区配套、周边要好，要能保证基本的生活需求；
4、离地铁站超过1500米的，小区离公交站一定要近；
5、小区或者附近有小学或者幼儿园最好，考虑婚后小孩上学问题。
合景天峻项目位于科学城北部，广州重点发展的中新知识城南起步区，是一大型综合体项目。项目前面就是在建中的地铁旺村站，距离地铁14号线——知识城支线旺村站约400米。项目附近有万科幸福誉、腾飞园·中新里、时代天韵、广州绿地城、合景天峻等项目。随着项目旁边万科幸福誉、腾飞园·中心里、广州绿地城、时代天韵的建成，同时依靠知识城支线的开通，相信知识城的配套会不断的完善。
合景天峻目前方圆几百米的生活配套还是有待完善的，比如菜市场、医院、小学等配套，但是不必惊慌，毕竟黄埔区知识城板块本身就是一个比较荒凉的片区，不过近几年随着政府不断地规划和改善，知识城板块也是有很多显著的改观。
合景天峻在售建面约41-69平loft公寓，毛坯均价约10000元/平，最低单价9字头起。在售小户型的单位，适合首次置业的年轻小夫妻考虑。例如，项目建面36㎡1房1厅，总价约36万。如果觉得一房一厅的空间太过于狭隘，也可以选择70多平的两房一厅，整个空间方正，拐角少，提升整个空间的利用率。
宏润·天睿是地处广州市从化区城鳌大道东整体规划分为南、北两个苑区。首期产品推出建筑面积约78-102㎡的实用型及舒适型三房。全部户型为两厅双阳台设计，其中建筑面积约78㎡户型为灵动“N+1”房设计，建筑面积约98㎡和102㎡户型为三房两卫带套间设计，户户方正实用，空间光亮通透。
萝岗敏捷广场是双地铁物业，临近地铁7号线、地铁21号线水西站，如果从项目西门走过去，只需三四百米的距离，开通后会非常方便。但目前地铁7号线、地铁21号线还未开通，相对进度较快的地铁21号线最早也要2017年才可能通车。在地铁未通车下，萝岗敏捷广场周边交通不是很便利，公交车也要绕一段路才能到达，那段路起码也得要500米以上才能到达。
萝岗敏捷广场写字楼则为花园企墅，一栋栋商业性质的别墅，主力户型为328-402平大户单位，联排4层设计，层次丰富。拥有双层立体庭院，为不同楼层的空间提供不同的庭院景观。各楼层功能独立，长辈空间、小孩空间、主人空间等相对分隔，让各自拥有独立空间的同时，也便于一家人互相照应，可满足家族式聚居的需求。
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