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恒大悦府位于金融高新区D区，相信很多购房者对于千灯湖金融高新区都 的了解了，有别于金融高新区A、B、C三个区，D区是新也是后一个建设区，有前面三个区做铺垫，大家可以想象一下D区将会是怎么样的？抛去政策和位置的 ，而恒大悦府自身也是十分具备竞争力的，无论是高资质优良口碑的企业实力，还是各种生活商业配套，都是十分好的。
1.公交线路多，现阶段设有多班次楼巴车往返市区。
2.周边商业配套充足，例如万达广场、金融城广场等等。
3.小区规划有8万㎡现代园林。
1.距离广佛线金融高新区站较远。
2.金融高新区D区目前市建相比其他各区稍有落后。
恒大悦府首期推出的户型单位以三房四房为主，户型面积为约91-143㎡建面。在建设中，恒大悦府兼顾实用与雅致感，保障居住功能合理分区的同时兼顾室内室外美景设置，给业主便捷而优雅的居家生活体验。
居住功能上，恒大悦府从入户开始即提供便捷出行体验。两梯三户、两梯四户的设计，充分保障业主上下出行畅通。在户型划分上，约91㎡建面小三房方正紧凑，打造高实用率居家空间。约123-137㎡建面大三房与四房以阔绰空间布局，构筑优雅居家生活。此外，家政空间收纳居家生活用品，保障了住房其他功能区的干净整洁，让家庭生活井井有条。餐厨相连的功能设计，让美食空间互通，烹饪更加便捷，家居功能分区更为合理。
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恒大悦府所在金融高新区，邻近千米 商贸长廊。现保利水城、金融城广场、万达广场、宜家家居、亿能“跨客城”保税店、中海环宇城等项目已相继进驻。并且项目规划建设约2500㎡建面湖畔会所，配建多功能休闲娱乐设施，包括室内恒温泳池、健身 、儿童活动 、钢琴室、绘画室、桌球室、棋牌室、乒乓球室、瑜伽室、舞蹈室、咖啡厅、多功能会议室等，将娱乐、休闲、运动、健身、 等诸多功能融于一体，满足业主健身娱乐交友等多种需求。
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2007年省 成立广东金融高新区，打造省级金融后台服务基地，现ABC三区建设趋于成熟状态。金融高新D区将是 大力打造的后一块千灯湖板块新 ，恒大悦府位于金融高新D区，享千灯湖市政规划配套，将见证城市发展无限精彩。
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恒大悦府“四横三纵”大动脉，北接滘口线，南转广佛线。畅享广佛三纵路网“桂澜路、南海大道、佛山一环”，畅游同城三横交通“广佛新干线、穗盐路、海八路”发达路网。桂江桥公交车站距项目约250米，经由该站点搭乘222、223、206、208、201A、佛205、佛276、桂17、桂18、沥04、南海-三水、广佛城巴6路等多路巴士通达广佛各处。现阶段客户更可搭乘免费专车和免费楼巴抵达项目，轻松看楼。
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恒大悦府社区内规划建设相当于11个足球场大小约8万㎡现代园林，引入紫荆、秋枫、紫薇、白兰、木棉等上百种珍贵植物。规划建设约3000㎡社区生态大湖，配备造价约300万的音乐喷泉系统。社区主观景轴将层次丰富的园林依次铺开，叠水溪流、翠微屏、恒润泉等景点依次呈现。同时，恒大悦府由享国家一级物业管理资质恒大金碧物业担任生活管家，社区生活质量有保证。
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