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粤泰荣廷府位于广州市越秀区东华西路52-56号,东濠涌高架路与东华西路交叉口的东南角,地处老城中轴之上,兼具现代 商业、 、医疗配套及保存完好的老广人文氛围。东 中华广场、 广场商圈,标杆式购物娱乐与医疗配套尽在掌握。西侧文明路商圈,图书馆、文化宫、纪念馆、地道的百年美食小店林立,独揽广州精髓文化!是现代化与传统情怀的共融地带。
粤泰荣廷府已开放销售 及样板房主推约100~169平米三至四房,首期规划户数238户,首推B栋为二梯三户,均带5000元/平米以上标准的装修,项目支持公积金贷款,开盘时间待定。
1、户型不错,都有大飘窗、光线好
2、带红火炬
3、生活配套成熟、路的 是市场,还夹在中华广场商圈与文明路商圈之间
4、楼栋之间间隔比较大,采光好
1、就在高架旁边,生活方面会有影响, 是面对着高架的户型
2、 站 不近、公交要两三站,走路要十来,优点尴尬的距离
3、项目旁边的高架地下是东濠涌,不知道水道会不会发臭?
目前首推B栋的户型有97是三房、118三房、163四房。都是改善型的户型设计,而且每个户型都有大飘窗,南北对流,方正实用,设计得相当合理,没有浪费空间。光线较好,两个楼栋的间隔也大,和旁边的楼栋刚好有一条道路隔开,即使在一楼、二楼的低楼层也不影响采光。 的缺陷是有部分户型对着高架,这样对生活影响较大。
越秀老城区的配套齐全完善程度一直是广受好评的,周边 , ,医院,购物一应俱全。
项目本身的配套几近于无,只有项目的底层商铺。不过周边配套十分齐全,项目隔着一条马路 就是菜市场。中华广场商圈与文明路商圈之间,去往两个商圈都步行可以到达;周边的医疗配套、市政配套等也十分齐备,更为难得的是还有老广州的地道小吃店等。
项目的地段很好,周边配套齐全,不过地上的交通情况就实在是令人头疼,项目出去的路段几乎是两车道为主线,老城区的交通都是以塞为主题, 是上下班的高峰期时段,作者到过小区现场,周边红绿灯也多,有时候等红绿灯也能塞个几,还不是高峰时段,这样的路况实在算不得好。而且周边的小区也多,如果说 要改造交通也是一个大难题,几乎无望。
所幸自驾出行不方便的话,还有公共交通出行,邻近1公里内有三个 站:一号线的农讲所和烈士陵园站和6号线的团一大广场站。 出行还是十分便利的。
小总结
粤泰荣廷府总的来说性价比是较好的,户型的设计十分漂亮, 的缺陷就在高架旁,部分户型会影响到日常生活。周边 也多,生活、医疗、购物等配套俱全。适合家里有小孩需要考虑 配套和 房产的购房者,也适合有老城区人文情怀的爱好者。
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