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南沙奥园享 自然资源，东西北三面被葱郁山林环抱，南面正对南沙粤港资讯产业园和远眺珠江出海口狮子洋。同时，它的地理位置也很优越，地处南沙金洲珠江东路，就在高速出口处，而且距离 4号线南延段南横站（原科技园站）约300米。目前项目主推H栋83-129平 式住宅，4梯19户， 3.6米，均价10000元/平。适合养生和度假， 也不错。
1、南沙奥园环境较好，依山傍水，景观宜人，空气质量没的说
2、项目依山而建，与其他楼盘相比，极少出现楼外楼的情况
3、生态资源丰富，适合养生和度假，门口有公交去 口
1、离市区较远，周边配套有待成熟
2、公交线路比较少，交通不方便，业主生活便捷度不是很高
3、物管费相对较高
天然条件优越 发展 可期
项目地处南沙金洲珠江东路，就在高速出口处， 广州出海口和东莞。当南沙由于地理位置优越而碰上 的各种政策利好，那么南沙区的楼市当然同样受到关注。作为置业者，谁不想居住在一个发展 好的区域？而近几年，南沙正处于快熟上升的时期。
更何况南沙奥园依山傍水环境好，很适合养生和度假。对于现在压力大的都市工作者来说，这里更加能让人放松、愉悦，相信这里倡导的养生的生活方式也会随着时间的推移而渐渐深入人心。
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虎门大桥 出行主要靠自驾
项目距离 4号线南延段南横站（原科技园站）有300米左右，预计今年年底可开通运营，所以目前到达项目所在处的话，需要下4号线金洲 站后转公交到奥园入口处。公交路线有南沙19路和18路。
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下面小编给大家整理了几条自驾车路线：
1、（广州市区）黄埔大道-科韵路-南沙港快速-鱼窝头出口-南沙大道-京珠虎门高速亭角收费站入口-虎门方向-南沙出口-南沙奥园；
2、（广州番禺）迎宾路-沙湾 大桥收费站-南沙大道-京珠虎门高速入口-虎门方向-南沙出口-南沙奥园；
3、（深圳、东莞）广深高速-虎门大桥-南沙出口-南沙奥园；
4、（珠海、中山）京珠高 速-亭角处左转往虎门方向-南沙出口-南沙奥园。
宜居山海盘 小区环境好
小编曾经走进过南沙奥园的小区，真心觉得环境很幽静，花草树木很多，道路宽敞而干净，空气 清新。养生 虽然不够居家实用，但对于现在压力大的都市工作者来说，这里更加能让人放松、愉悦，很适合养生和度假。楼栋依山而建，有一些单位是可以看到海景的。从小区环境看，南沙奥园更注重业主的享受和居住体验。
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南沙奥园目前在售的是H栋，10层带电梯，共计190套。南沙奥园的定位是养生山海大盘，那么其户型的舒适度就显得尤为重要。H栋共有8个户型，以其中两种户型为例，我们来分析一下它们的情况。
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【户型差异分析】
从户型图上看，两个户型没有太大差别，除了厨房和卫生间的位置有所差异之外，H12户型私密程度比H13相对好些，而H13是双小阳台设计。
【户型亮点与不足】
亮点：
1、两个户型都属于比较方正的户型，所以 比较高；
2、卧室均朝南，通风良好；
3、阳台、客厅与餐厅相连，增强了视野延展性和宽敞程度。
不足：
1、H12户型入户那里没有玄关设计，由于一进门就是厨房和餐厅，并没有很合适的地方放鞋柜；
2、H13户型卧室出来就是厨房，可能有噪音和气味影响，私密程度不高；
3、从户型图上，厨房和卫生间并没有窗户，空间略显憋闷，不利于身体健康。
小编总结：
南沙的发展 不用多说，大家也心知肚明。这个项目环境较好，依山傍水，景观宜人， 适合养老和度假， 也是个不错的选择。它离 ，只是还未开通，因此就目前来说，或许更适合自驾的你。
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