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金名都本来是由周大福与恒大地产联手 、新 运营管理的,初的名字也叫做新 金名都。在15年末或者是16年年初的时候正式更名为恒大金名都,虽然这并没有改变金名都的大体管理方向,但也可以从侧面看出恒大已经有意着手调整佛山的项目了。
1.位于金沙洲板块内, 六号线首发站浔峰岗站,交通十分便利。
2.周边社区配套已经相当成熟,包括广百百货等商业配套,也有金沙 等 资源。
3.大房企出品的项目,有其一定的 管理体系。
1.目前项目的在售房价均价已经达到了25000元/平起了,虽然维持在同板块的房价区间,但是这个价位已经有点超出广州客 佛山的范围了。
2.周边相同价位的楼盘颇多,竞争压力比较大。
金沙洲板块由于其位于广佛交界,房价一直处于一个过渡位置,可以算是一个价格的缓冲地了,而金名都现在25000元/平起步的房价洽洽证明地段的优越性,就像现在南海区的千灯湖板块一样人气高涨,不过就个人而已,实在是有点贵了。其实购房者为关心的房价问题其实是楼盘项目的 以及价格走势,小编翻查了金名都近一年的价格动态,发现金名都从年初的19500元/平已经升到了现在的25000元/平起了,这个 的姿态可谓是持续高涨的。
户型大多是80平左右的小三房,挺适合预算不是太充分的购房者,当然项目也是有110-120平的四房户型的,技能满足刚需又能满足改善型的需求,这一点是做的不错的。
以下这个户型的各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。卫生间朝向客厅私密性较差,卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大,卫生间朝向卧室,产生的气味对卧室有影响。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。公摊相对合理,一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
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