顺欣花园顺欣花园16000元/平方米3.74分新塘镇广园东荔新出口300米处400-176-0760 转 654025属增城新塘板块，该板块是近几年发展起来的老大哥，时至今日驾车在新塘穿梭可见高楼林立，发展迅猛。项目位于新塘镇广园东荔新出口仅300米处，目前在售三期【御庭】组团80/90/110平米三房，带装修均价约1.45万/平。

优点

1、交通便利，靠近广园快速，未来有地铁13号线经过
2、小区绿化率高
3、物业费便宜

缺点

1、价格偏贵
2、尾楼销售阶段，选择范围小
3、内部配套有待完善

顺欣花园顺欣花园16000元/平方米3.74分新塘镇广园东荔新出口300米处400-176-0760 转 654025在售三期【御庭】组团80/90/110平米三房，带装修均价约1.45万/平。

对比一下顺欣花园顺欣花园16000元/平方米3.74分新塘镇广园东荔新出口300米处400-176-0760 转 654025刚入市时候的价格，顺欣花园均价提价8000元/平，而且这几个月以来呈现着上升的趋势。

当前增城区十一月均价11647元/平。顺欣花园顺欣花园16000元/平方米3.74分新塘镇广园东荔新出口300米处400-176-0760 转 654025相比较而言，整体偏高，但由于顺欣花园是离广园快速路近的，价格相对较贵也无可厚非。

另外，我们可以参考下附近楼盘的价格。

值不值这个价格，就看各位仁者见仁智者见智了。

说到地段，新塘板块可谓是距离广州市区近的新兴板块，距离黄埔区及番禺大学城都很近，这相对其他板块来说是比较有优势。

交通上，新塘板块通过广深大道直接可以到达惠州，更可以接驳京港澳高速及广园快速两大主干线，到达广州市区内部，在高速交通上胜其他板块一筹，更为便利。

而顺欣花园顺欣花园16000元/平方米3.74分新塘镇广园东荔新出口300米处400-176-0760 转 654025位于增城新塘镇广园东荔新出口仅300米处，交通便利性大家有目共睹。再加上未来有地铁13号线经过，虽然就目前来说交通出行条件一般般，不过买房咱还是看以后吧。

据悉，截止11月底，地铁13号线首期土建工程累计完成80%。该线预计明年底将通车。

小区内部配套比较单一、只有一个幼儿园和项目底商的一些商铺、超市；外部配套还算齐全，银行、医疗、教育配套等都齐全，生活还算便利。

但是周边的环境和商铺档次的档次普遍不算高，还有待逐步发展提升，另外从地图上可以看到项目周边有一些纺织厂，水源和环境必然比受到一些影响，还要等日后发展起来之后这些工厂搬离之后环境会越来越好的。

众所 ，高绿化无疑能够带来更加舒适更加健康的生活环境。顺欣花园顺欣花园16000元/平方米3.74分新塘镇广园东荔新出口300米处400-176-0760 转 654025新塘城区东北部的交通枢纽与发达地带，难能可贵的是在如此繁华的中心城区顺欣花园却有着48%的绿化率。这个概念就是顺欣花园有将近一半的地方是绿树成荫的。

小区内的环境，对业主的身心健康可是有很大的帮助。而且在寸金寸土的今天，顺欣花园顺欣花园16000元/平方米3.74分新塘镇广园东荔新出口300米处400-176-0760 转 654025如此高的绿化实在是业界良心。