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早在15年前,陈村以其优越的地理位置和自然环境,吸引了大批的禅城南海客户购买,据了解,其中不乏达官贵人。同样,2011年万科水晶城开盘,从以本地客户为主,到现在广州客户比例高达5成以上。禅城南海客户南下,广州客西进陈村,这一切都表明,陈村这颗“小镇明珠”在交通以及生活配套日益完善的情况下,越来越吸引人们的目光。
1.房价尚算公道,美的花湾城美的花湾城18500元/平方米4.24分佛陈路北(梁钊林小学旁)0757-29399888现在的均价在1万7左右,这在陈村周边来说适中。而陈村的房价相对旁边的北滘的房价实在是良心价。
2.美的品牌在购房者中的口碑相当不错。
3.轨道交通规划众多,未来将有双 交汇。
1.如果有座驾的住客前往广州市区或者是番禺都是挺方便的,否则的话基本上就只能靠公交并且公交班次并不算多。
2.位置距离广州城区还是有点远的,不过谁让房价有 呢。
美的花湾城美的花湾城18500元/平方米4.24分佛陈路北(梁钊林小学旁)0757-29399888目前的售价已经到了17000起了,但是考虑到目前陈村在售项目已经屈指可数,加上不久前招商地产以破万的楼面价拿下金锠南路地块,已经把陈村的价位推上新高度,未来破2万的房价也不是不可能之事。
各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。卫生间对餐厅是不太卫生,而且又会有细菌。对着客厅也不太好,有种不太礼貌的感觉。如此感觉户型设计上有硬伤。各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。公摊相对合理,一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
在地理位置上,陈村是禅南顺三区的交界,也是众多广佛交界地区中的一员,随着佛山五区的融合,以及广佛同城化进程的加深,陈村的区域认可度变得越来越高。
陈村版块楼价水涨船高,完善的交通配套以及日渐实现的轨道交通规划,起到了很大的助力作用。据规划,陈村有佛山 2号线、广佛 7号线西延线以及广佛环线,共三条轨道交通。其中,佛山 2号线在陈村设有登州站和花卉 站两个站点,将接驳广州南站,现已全面动工,预计2019年中建成通车。
而广州 7号线西延顺德段全长13.395km,其中佛山段11.29km,在顺德设有5座车站,广州段2.104km,设有两座车站其中换乘两座,分别与佛山 三号线北滘新城站及广佛环线陈村站换乘。佛山部分线路起于美的大道,经北滘新城、林头、南涌、陈村新城、陈村站、韦涌后,接广州南站,串联了广州南站与陈村-北滘组团。据了解,广州 7号线西延线已经动工建设,计划2020年全线建成运营。
众所 ,美的是以实业起家跨界到房地产,而这类型的开发商都有一个共同点,将做实业对产品的品质追求运用到房地产中。而且美的地产在佛山已深耕10年,作为本土开放商,更加懂得佛山购房者的需求。美的地产佛山布局中,在售住宅项目共有6个,待售项目1个。不少项目在购房者中的口碑相当不错。位于北滘的美的翰城,每次开盘都很火爆,近几次几乎都是开盘即清的节奏。
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