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目前,在白云区供货较多的项目有越秀星汇云城越秀星汇云城55000元/平方米3.91分地铁3号线同和站D出口/华快沙太出口199-25896387、君立国际 、恒大御府60070元/平方米[白云]恒大御府43套在售、绿地·时代云都会、万科峯境57378元/平方米[白云]万科峯境32套在售、保利云禧83454元/平方米[白云]保利云禧229套在售等项目,在白云区今年的推出的新货还是比较少,百闻不如一见,正好就在12月分位于白云区成熟生活圈的保利华润紫云项目即将推出首期项目。
1、大品牌开发,质量有保证
2、户型设计方正实用
3、项目位于广州中心城区,周边配套成熟
1、周边配套虽然成熟,但是人流量大,比较复杂
2、项目旁边比较多外地人开的衣服加工厂,环境有点脏
3、目前到交通条件还有待改善
保利华润紫云首期样板房已经全部开放,预计12月份将会推出首期,据现场销售介绍,目前还没有具体的价格。目前,11月份广州白云区的成交均价为20611元/平,于同区域同地段项目比较,保利云禧83454元/平方米[白云]保利云禧229套在售均价48000元/平、绿地·时代云都汇均价40000元/平,珠江岭南苑142141元/平方米[白云]珠江岭南苑34套在售均价45000元/平,万科峯境57378元/平方米[白云]万科峯境32套在售43000元/平,估计保利华润紫云开盘的价格也会在3字头和4字头之间,项目还是有一定的价格优势。
保利华润紫云销售中心开放的样板间为:103平三房样板间、95平三房样板间,户型朝南。小编总的感觉户型设计还是比较方正的,阳台安置一张桌子、两张椅子外,还有多余的空间。
小编结合B2栋03户型,分析改户型的优缺点。B2栋03户型户型设计方正,进深设计合理,开门即可看见阳台,保证了整个户型的空气对流,夏天还可以吹吹穿堂风。户型阳台和主人房朝南,保证了真个客厅和房间的采光量。
不过,有两个地方,小编觉得设计不是那么合理。一是,次卧的门对着玄关,一开门就可以看见玄关摆放的东西,私密性也不高、同时客卫门口朝向客厅。
保利华润紫云位于广州中心城区——白云区成熟商圈,项目周边不管是医疗、教育配套,还是商业、生活配套都能满足业主的基本生活需求。从项目销售中心步行大约400米的距离就可以乘坐公家车或者社区便民到白云新市区商圈。
项目旁边就是棠涌村,有一个棠涌农贸市场,买菜也会很方便。
项目周边的小区住的业主多数是白云区本地居民,同时周边就有棠涌小学、民航小学、贤丰实验小学、新市中学等多所学校。
地段:
保利华润紫云所在的地段是白云成熟商圈,配套相当的成熟,人气旺,而且目前项目所处地段较少新的住宅项目再开发,未来潜力客观。
交通:
目前到达项目比较方便的交通方式:自驾、乘坐公交车、乘坐社区便民车。
乘坐662路公交车到棠乐路总站下车,步行400米左右到达项目。也可以在新市区乘坐社区便民车到达项目,只需1块钱。
目前距离项目比较近的地铁站开未有开通,不过规划中的地铁14号线新市墟站距离项目还是很近的。
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