凯旋新 位于天河珠江新城，城市新中轴线上。项目位于珠江新城核心商圈，生活配套十分成熟，周边有公园、购物广场、大型写字楼、餐饮商圈、医院、 等成熟商业配套，小区也配套有餐饮、美容健身、汽车服务等商业配套；生活设施齐全 ；交通方面可乘坐 五号线到潭村站、猎德站，步行1公里内可到项目销售 。现在在售170-190平三房单位和230-304平四房单位，均可望一线江景，非毛坯均价约90000元/平，是珠江新城豪宅项目。

优点

1；位于珠江新城核心成熟商圈，项目5公里范围内购物广场、医疗设施、 资源、餐饮酒楼等 设施比较完善。
2；距离 5号线潭村站、猎德站约1公里距离，距离销售 800米左右有公交车站，出门打车十分方便。
3；在售大户型单位售价较贵，可望一线江景，是珠江新城 物业

缺点

1；大面积单位售价较高，面向的置业人群比较少众，高收入人士才买得起的房子
2；项目参观样板间需要预约，在售货量较少，可选择性不多

在售产品货量较少价格每年上调10000元/平

凯旋新 在售170-190平三房单位和230-304平四房单位，均可望一线江景，非毛坯均价约90000元/平。货量约20套左右，因供货量比较少，故而售价较高，现在均价要去到带装修90000元/平，项目大约每年价格上调10000元/平，价格变化比较大。

珠江新城核心商圈生活配套十分成熟

凯旋新 位于珠江新城核心商圈，周边的商业配套十分成熟，有 购物广场广粤天地、太阳城广场等，还有珠江新城核心区的海心沙广场、花城广场等生活设施，小区自身配套 的西餐厅、咖啡厅、美容养生院等，衣食住行的消费都是比较 的，是有钱人的居住社区。

五号线双站口自驾公交便捷

凯旋新 位于珠江新城海风路，北临花城大道、南临临江大道、西面是珠江大道，东面是华南快速干线， 江边，在售产品可观珠江江景，地位位置十分优越，1公里范围内有 五号线潭村站、猎德站；公交：珠江新城总站和临江大道东站886、777、40、138、293线，无论是自驾车还是公共交通出行都十分方便。