一个多月的时间，西关海单价从38000元/㎡跃到45000元/㎡，这非一般的跨度，让不少购房者抱怨价格太贵！甚至有人说开发商疯了！不少人嫌贵但是据阳光家缘显示仍有成交，那么西关海有何 ？

优点

1、绿化环境好，一公里江岸线、紧依荔湾湖、青年公园双公园、拥9万平方米私家园林。
2、周边有名校，例如省一级的华侨 等。
3、位于老荔湾地段佳，中山八商圈，交通便利，距离中山八 及公交总站约800米。

缺点

1、部分楼栋 高架桥，小区周边有建材市场，环境较为嘈杂。
2、不少网友反映价格偏贵

西关海目前在售三期户型为110平三房以及164平四房单位，3.1 ，户户带入户花园，四房单位可望江景，带装修均价45000元/㎡，三期预计2018年6月交楼。 另外，西关海还有二期准现楼170-250㎡非毛坯江景四房，带装修均价46000元/㎡，以及四栋306、377㎡的亲水大平层单位，毛坯均价48000元/㎡。

从西关海近一年的房价走势来看，15年底至16年上半年价格较为平稳，但是从八九月之间可以看出，价格幅度较大，一下子从38000元/平跃至45000元/平，据有购房者表示，在楼盘未开盘之前，销售人员给予的预计价格是38000元/平，而开盘价出来是45000元/平，或许是荔湾 的出世直接影响了16栋的开盘价。不少购房者表示这个价格偏贵，但是仍有成交，据阳光家缘数据显示，西关海近一季网签量有55套。

项目坐落于广州荔湾区西关核心腹地南岸路段，中山八商圈，距离 五号线中山八站及公交总站约800米。位于三江汇聚之处，全盘依1公里珠江江岸展开，拥9万㎡滨水园林，紧依荔湾湖、青年公园双公园，周边多所名校。但是周边有建材市场，环境较为吵杂。

西关海在售全新16栋109平三房和165平四房单位、二期准现楼170-250㎡非毛坯江景四房，以及四栋306、377㎡的亲水大平层单位，西关海大多推出的是大户型，此次16栋终推小户型109平。

该户型设计合理，做到了动静分区；入口处有入户花园，卧室环绕，形成走廊，与客厅做到了合理遮挡，公私分明。各个分区面积分布合理，遗憾的是109平没有望江，165平的才可望江。