[摘要] 近日，广州地产圈引爆了一条重磅的小道消息：中国工商银行贷款人年龄+贷款期限≦75年，较此前增加了5年。广州传工行房贷破“70年”上限此前，市场一般遵循着借款人年龄+贷款期限工行广州公司相关人士表示，这项政策是针对全国的，目前广州还未有具体落实。由于此前房贷借款人年限通常控制在18周岁到70岁，如果借
近日，广州地产圈引爆了一条重磅的小道消息：中国工商银行贷款人年龄+贷款期限≦75年，较此前增加了5年。
广州传工行房贷破“70年”上限
此前，市场一般遵循着借款人年龄+贷款期限<70年的守则。大部分银行为了防止超标，甚至限定是借款人年龄+贷款期限远远低于70年。
工行广州公司相关人士表示，这项政策是针对的，目前广州还未有具体落实。这几乎也从侧面印证了该消息的真伪性，对于那些60岁还在买楼供楼，或者是买不起新房，只能买三四十年楼龄老破小的大龄80后而言，这毫无疑问是个政策利好，甚至对于整个国内楼市而言又是一个极大的利好消息。
由于此前房贷借款人年限通常控制在18周岁到70岁，如果借款人年龄超过40岁，就无法申请到30年的贷款，现在放宽到45岁也可以申请到30年贷款。
不过，虽然房贷对于年龄上有所放宽，但最长贷款年限仍然是维持30年不变。据了解，该政策于昨日傍晚5时左右发布，广州市的按揭公司都相继收到了银行的口头或微信通知。目前工行总行已经发文，但是暂时还需要调整房贷系统才可以正式审批出同贷书。
值得注意的是，工行作为国内银行业的标杆，其政策所作出的“表率”无疑会令更多的银行加入进来。从目前来看，房贷申请年龄的放宽只是时间问题，随着退休年龄延后以及寿命延长，未来放宽10年甚至更多也并非不可能的事。换言之，一辈子做房奴只是“时间”问题。
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