房天下 >资讯中心 > 新闻成交分析 > 正文

3月广州市新房成交6511套 萝岗位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2018-04-05 05:00

[摘要] 数据显示,2018年3月,广州市商品房共成交15383套,其中新房6511套,成交均价约为16895元/平方米,二手房成交8872套。一、成交分析新房市场:3月广州新房成交6511套 增城成购房族置业首选3月,广州市新房共成交6511套,同比去年3月,下降57.44%;成交面积71.37万平方米,同比去年3月,下降57.45%。

数据显示,2018年3月,广州市商品房共成交15383套,其中新房6511套,成交均价约为16895元/平方米,二手房成交8872套。

一、成交分析

新房市场:3月广州新房成交6511套 增城成购房族置业

3月,广州市新房共成交6511套,同比去年3月,下降57.44%;成交面积71.37万平方米,同比去年3月,下降57.45%。

分区域来看,增城新房成交1750套,成交面积达18.48万平方米;南沙新房成交1181套,成交面积达12.39万平方米;花都共成交了609套,7.06万平方米;黄埔共成交了421套,4.14万平方米;天河共成交了379套,4.58万平方米;番禺共成交了359套,4.53万平方米;荔湾共成交了268套,3.17万平方米;从化共成交了225套,3.1万平方米;白云共成交了126套,1.38万平方米;海珠共成交了78套,0.91万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 3月广州市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 增城  18.48  1750  9841  181886
 南沙  12.39  1181  13478  167043
 花都  7.06  609  12695  89666
 黄埔  4.14  421  16293  67415
 天河  4.58  379  42177  193238
 番禺  4.53  359  19865  89888
 荔湾  3.17  268  38291  121470
 从化  3.1  225  9477  29387
 白云  1.38  126  37939  52196
 海珠  0.91  78  34708  31619
 越秀  0.1  8  39273  4029

在本月的各区域成交销售排行榜中,增城以1750套位居榜首,南沙、花都分别以1181套和609套成交量位居第2、3位。

3月新房成交8中,黄埔的广州绿地城项目以673套位居榜首,南沙的越秀·滨海新城项目以及番禺的广州亚运城项目分别以330套和213套成交量分别夺得8榜单的亚、季军。保利越秀爱特城、南沙保利城、保利星海小镇、广州万达文化旅游城位列8榜单后5位。

 3月广州楼市新房成交8
 排名  项目  区县  成交套数  成交面积(平方米)  成交均价(元/平方米)
 1  广州绿地城  黄埔  673  70696  12159
 2  越秀·滨海新城  南沙  330  33607  13820
 3  广州亚运城  番禺  213  21253  12944
 4  云溪四季  增城  175  15688  11164
 5  越秀保利爱特城  黄埔  169  16971  16622
 6  南沙保利城  南沙  168  14982  14358
 7  保利星海小镇  南沙  162  16809  9894
 8  广州万达城  花都  160  16794  14329

二手房市场:3月广州成交8872套 番禺二手房交易热度高

3月,广州二手住宅网签8872套,环比上涨176.73%,同比去年3月,下跌61.65%

从区域维度看,番禺共有1756套二手房源成交,增城成交1545套,花都成交975套房源,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。

 3月广州市各区域二手房成交排行榜
 区县  成交面积(平方米)  成交套数  挂牌均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 番禺  --  1756  21972  --
 增城  --  1545  15137  --
 花都  --  975  13464  --
 海珠  --  875  34292  --
 天河  --  830  41085  --
 白云  --  758  23222  --
 荔湾  --  516  27290  --
 从化  --  496  11145  --
 越秀  --  494  48595  --
 南沙  --  347  16001  --
 黄埔  --  121  21973  --

在本月的二手房区域成交销售排行榜中,番禺以1756套位居榜首,增城、花都分别以1545套和975套成交量位居第2、3位。

二、房价分析:3月广州成交均价16895元/平 环比微跌2.5%

3月,广州楼市整体成交价格微跌,据房天下数据统计,全市新房成交均价16895元/平,环比微跌2.5%,同比去年3月,微涨3.06%;成交金额1205869万元,环比上涨97.11%,同比去年3月,下跌56.15%。

二手房挂牌均价29336元/平,环比下跌6.56%,同比去年3月,微涨4.8%。

 3月广州各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 增城  9841  -8  -19  181886  --  --  --  --
 从化  9477  12  -4  29387  --  --  --  --
 天河  42177  -8  -27  193238  --  --  --  --
 越秀  39273  -17  105  4029  --  --  --  --
 荔湾  38291  -4  8  121470  --  --  --  --
 白云  37939  -3  11  52196  --  --  --  --
 海珠  34708  -3  --  31619  --  --  --  --
 番禺  19865  -5  -7  89888  --  --  --  --
 黄埔  16293  -31  -17  67415  --  --  --  --
 南沙  13478  --  -14  167043  --  --  --  --
 花都  12695  -5  1  89666  --  --  --  --

分区域来看,增城新房成交均价为9841元/平,环比下跌4.8%从化新房成交均价为9477元/平天河新房成交均价为42177元/平,领先广州其他各区。

三、关注热度:3月南沙区越秀·滨海新城受关注度 400来电量环比上涨230.36%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,3月,越秀·滨海新城、绿湖国际城、合景誉山国际、万科幸福誉、宏润·天睿、南沙金茂湾、尚东·We家、保利中航城、广州绿地城、珠江源昌花园为月度广州市购房者关注楼盘10。

 广州3月受关注度楼盘10
 排名  项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  越秀·滨海新城  南沙  上涨
 2  绿湖国际城  增城  上涨
 3  合景誉山国际  增城  上涨
 4  万科幸福誉  黄埔  上涨
 5  宏润·天睿  从化  上涨
 6  南沙金茂湾  南沙  上涨
 7  尚东·We家  增城  上涨
 8  保利中航城  增城  上涨
 9  广州绿地城  黄埔  上涨
 10  珠江源昌花园  南沙  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自南沙的越秀·滨海新城楼盘以环比上涨302.17%的400来电量,以及4662的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房广州官微

掌握广州最新楼盘信息

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com