今天,万科在深圳举行2018年次临时股东大会。
现场,董事会主席郁亮、新任总裁祝九胜均有出席。
据了解,本次临时股东大会主要议题内容有:
债务融资授权规模从150亿调整至350亿
这一次万科之所以提高融资规模方案,一方面是2014年150亿授权已经到期;另一方面万科负债率比较低,截止2017年三季度末为38.2%,这在同业之中处于较低水平。
适当提高融资规模,有利于公司业务发展。
调整公司董事和监事薪酬方案
独董刘姝威薪酬可达60万
首先,独立董事月薪从2.5万(含税)提高至5万(含税)。
这也意味着万科独立董事刘姝威年薪可达60万元,而在一周前刘姝威刚刚炮轰宝能的资管计划。
郁亮平均年薪981万
奖金与利润挂钩
其次,董事会主席郁亮薪酬和经济利润奖金方案公布。
作为全球规模数一数二的房地产公司,万科董事会主席年薪高并不高。
2017年下半年王石卸任董事会主席,过去三年其平均薪酬约1014万。
而作为曾经的总裁,郁亮2016年年薪为979万,三年平均值981万。
如此薪资水平,按照深圳新房单价5万/平计算,也就相当于两套100平单位。
不过,万科奖金还是相当高的。
郁亮奖金将直接与万科利润挂钩,达2.2%。
王石七年分走万科10亿利润?
有报道称,过去7年,万科管理层利用事业合伙人制度,给自己发钱、买股票,王石从中赚了10个亿。
对此,万科高级副总裁谭华杰在股东大会回应称,并没有那么多,万科经济利润是请第三方计算的,万科的管理层不但没有决定权,甚至没有建议权。
实际上,2010年到2016的7年间,王石获得的即时薪酬与经济利润奖金总额,约为1.75亿元,一年也就约2000万。
万科长租公寓出租率达89%以上
关于万科长租公寓的提问,万科集团执行副总裁、首席运营官张旭表示目前万科泊寓出租率达到89%以上,进入了十几个城市。
除了长租公寓,万科还启动了“万村计划”,在深圳的城中村进行物业托管服务,让城中村的村民们将房屋托管给万科。
万科希望未来三年保持中国集中式规模的地位,解决年轻人租房居住的痛点。
最后,本次临时股东大会所提出的议案均获得通过。其中,350亿融资授权获得99%赞成,而薪酬议案获得了60%以上赞成票。
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