为天河教育加码！广氮-奥体片区教育迎来大升级！
近期，广州国规委挂出广氮-奥体片区的规划，规划显示，广氮-奥体片区共规划有28所学校。
其实，在今年5月广州市《 关于新建一批广州市示范性普通高中的实施方案》中已有显示，天河区将在“十三五”期间，在天河东部、北部强力打造五所优质示范性高中，预计新增2万个优质学位。
其中，全区唯 一一所12年制奥林匹克中学、百年名校执信中学天河校区均位于广氮-奥体片区内。
据悉，执信中学天河校区选址确定于珠吉路东侧，将建成90个班的全日制寄宿中学，其中高中60个班、初中30个班，招收学生4500人，预计2018年12月完工。
住宅用地减158万㎡，居住人口减4万
除了可喜可贺的教育资源外，此处大幅度较少住宅用地也引起很多人注意。
据该片区规划显示：广氮奥体片区将减少住宅用地158万㎡，片区内居住人口将减少4万人。
广氮片区主要减少的宅地主要分布在三大块：
主要变化：
1、右上角黄村立交与环城高速接壤处：原本计划是4块宅地、2块中小学用地，现仅有一块住宅用地，其余都为商务用地。
2、左下部分的广棠工业科技园左侧：原计划的3块住宅用地，现全部变更为其他商务用地。
3、右下角广氮东站右侧：两块住宅用地变更为规划用地，目前还未公布其具体属性。
奥体片区地块用途变更也分为三大块：
主要变化：
1、右上角广东省电子商务技师学院的北边：原计划的两块村庄建设用地，变为宅地。
2、下侧天河吉山幼儿园西侧：两块宅地、一所学校变更为商务用地；底部的商业用地也将变更为商务用地。
3、中部高德汇北侧：原计划的村庄建设用地，将变更为商业用地。
总的来说，经过此次规划后，广氮-奥体产业用地、配套公共服务设施增多，而住宅用地减少。
在售一手楼盘6个，基本破4万/平
那有了教育资源和公共服务设施加持，广氮奥体片区一手房价如何呢？
据了解，广氮-奥体内主要在售的一手楼盘有6个，户型大多是三四房，均价主要为4.3-4.9万/平。值得注意的是，片区里还有楼盘代建的学校，其中龙湖首开天宸原著代建的小学完成主体工程的建设，将会建成一所36个班级的公立小学。
