黄埔11个月狂卖14890套，均价18295元/平，真相是…

还有1个月即将来到2018年，尽管现在盘点2017年为时尚早，不过，翻阅今年前11个月，全广州11区一手楼网签成交80716套，增城以23433套成绩傲居销量榜首，黄埔以14890套跟随其后，领先于南沙、花都等区。

根据阳光家缘网签成交数据统计，今年前11个月（统计周期 ：2017-01-01 - 2017-11-30），黄埔黄埔区网签成交14890套，网签成交均价18295元/平米，不过，根据搜房评估网录得的黄埔区近一年房价走势的数据可见，黄埔区全年报价在2万+，2017年11月黄埔网上报价均价为25902元/平米。

板块方面，根据网签统计数据，今年1-11月，长岭居卖得最火，以4729套网签成交位居榜首， 中新知识城销量成绩也不俗，成交了2367套。

根据网签成交数据统计，今年黄埔卖得最火爆的前十个楼盘分别是：万科幸福誉、保利罗兰国际、实地常春藤、万科山景城、万科尚城、峰湖御境、富力悦禧、万科里享家·蔚来、佳兆业城市广场、越秀保利爱特城。

排名榜首的万科幸福誉位于中新知识城板块，地铁14号支线何棠下站旁，地铁14号线知识城支线预计今年年底开通，不过脱网运行，还需要等到明年年底地铁21号线与14号线开通，才能坐地铁到市区。

万科幸福誉早在2014年底推出，目前已经卖到第三期。万科幸福誉三期距离地铁口有点距离，不过，目前二期也还剩余部分楼栋，目前L14、L15栋72-97平米两房至四房，两房18500元/平左右，三房约20000元/平，另外三期85、95平三房，带装修均价17000-19000元/平，总价160万起。

暂时排名第二位的保利罗兰国际位于黄埔区府板块，目前在售100-172㎡的三至四房，带装修价格34000元/平。项目临近地铁6号线萝岗站，周边还有省一级标准打造的香雪小学、省一级-科学城中学、示范性高中-玉岩中学等学校。

排名第三位的实地·常春藤位于黄埔长岭居板块，今年推出了四期，共9栋洋房，目前在售D4栋85-105平三房单位，带装修均价2.3-2.4万/平米。

今年10月底，黄埔有轨电车1号线已经动工，未来将大大改善长岭居交通。黄埔区有轨电车1号线起于地铁六号线香雪站、止于永和站，串联了永和、长岭居、长平、水西村和新黄埔政文中心片区，弥补了长岭居永顺大道沿线城市轨道交通线网的空白。

另外，10月份，位于长岭区YH-K2-4地块的市二中正式开土动工，市二中将为实地·常春藤配套公立中小学各一所，校名为开元学校。实地常春藤业主子女，具备黄埔区户籍的地段生，可就读该配套学校。