买房就像找对象,不抓紧就成别人的了。 前几日,位于从化鳌头的一个本地小盘——宏润天睿一期洋房宣告全部售完。自此,从化最后一个万元以下住宅盘和我们彻底说再见了。 来自广州安居客的数据显示,全市房价的从化,11月均价已经去到11830元/㎡。同在外围区的增城、南沙也正努力向均价两万大关迈进。
区域 | 11月均价(元/㎡) |
天河 | 44555 |
海珠 | 37486 |
白云 | 25191 |
越秀 | 50153 |
荔湾 | 30799 |
黄埔 | 20511 |
番禺 | 21532 |
南沙 | 17595 |
增城 | 16489 |
从化 | 11830 |
花都 | 13960 |
▲数据来源:广州安居客
至于中心五区,3万/平米可能只是一个起步价,更不用说直冲天际的越秀与天河。 既然如此,为何不将目光移到隔壁的佛山。你能想象,在与珠江新城直线距离约50公里的地方,竟然还有一个单价9字头起的楼盘。 带装修、能望江、3成首付,最关键是,还能任性买买买。它就是由万科联合美的共同开发的区域标杆项目——万科美的西江悦。
定位
高明未来城市中心
该项目位于西江新城,这片规划有20平方公里的土地野心勃勃,立志成为高明未来的核心区域。
▲西江新城体育中心
既然是核心区域,政府当然要高标准打造。目前,明湖艺术公园、丽江水廊、秀丽河综合景观、智湖等文体场所都已建好;体育中心、文化中心也相继投入使用;广外附设佛山外国语学校、区人民医院妇幼院区也布局其中。
交通
有轨电车+地铁+珠三角新干线机场
交通方面,也是利好不断。 再等一年半,以氢能源为动力的有轨电车将在这里落地,将开启高明轻轨新时代。
▲高明有轨电车线路示意图
这条线路全长约17.4公里(高明汽车站-科教园站),设站20座。其中首期南起沧江路与中山路交叉口,北止于西江新城智湖,设站10座,串起荷城与西江新城,还将预留与佛山地铁二号线二期线路的换乘站。 就在上周,佛山二号线也传来重大喜讯,一期线路全线17个车站已经顺利封顶6座,3个区间双线贯通,车辆段正式开干! 中交佛山EPC项目总经理部副总经理李万红兴奋地表示,按照目前进度,二号线一期2019年试运行是可以的。
▲佛山地铁二号线登花区间贯通
未来,地铁二号线二期线路将经西樵延至高明,到达更合边界,与未来的珠三角新干线机场实现接驳。 今年6月,高明专门成立了2025年战略规划领导小组,以珠三角新干线机场落户高明为契机,谋划推进临空经济规划发展,新机场预计在2025年前后建成使用。
▲珠三角新干线机场落户高明(示意图)
本月20日,官方在佛山发言人平台的一则回复中提到,佛山正积极开展相关工作,争取尽快确定新机场在高明的具体选址。
产品
万科江景盘带装修9字头起
环境好、规划配套多、有轨道交通…正是这样一处好地方,才让拿地一向谨慎的万科大胆进驻。
▲万科美的西江悦效果图
万科美的西江悦总占地面积约10万平米,规划要建设20栋住宅楼,入市以来备受关注,此前开盘一度卖到通宵。
▲项目开盘现场
项目目前在售建筑面积约90、120平米的三四房,带装修9字头起,首付还能做三成,约20万起就能拿下一套带装修的三房。 话不多说,如果你有兴趣,不妨移步销售中心亲自感受,最后附上户型图:
▲建筑面积约90㎡实用三房
▲建筑面积约120㎡舒适四房
▲建面约90㎡实用三房(横厅)
▲建面约90㎡实用三房(竖厅)
项目地址:佛山高明西江新城明国路北咨询电话:0757-88886000
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