自推出阳光租房平台后，政府一直在改进租房服务。
楼市君今天看到越秀房管局在推广租房备案，保障租房安全，并现场发放租赁指南。
指南里写明了租房备案是免费的，并对租房登记备案流程做了详细说明。备案后，一房多租纠纷以先备案的租房者为准。
也就是说，以后租房不仅不用交中介费，而且越来越有保障了！
抵过中介，官方平台不收费用
租过房的都知道，通过中介找房要交房租一半的中介费。
而阳光平台上就不一样了，办理备案不需要缴纳备案费用，所有手续都是免费的。这也是官网区别于中介的一大优势。
不用担心一房多租，租房更有保障
而且登记备案后，不用担心一房多租了。
按照租赁指南，针对一房多租的情况，会按照已合法占有房屋、已办备案、合同成立在先的顺序确定合同的承租人。
也就是说，租赁登记备案在纠纷处理中更有效保障承租人权益。
备案实操流程看过来
那么，到底要怎么备案呢？一起来看看具体的备案流程：
需提交资料
房屋租赁合同；
房地产权证或其他合法权属证明；
租赁双方身份证明。
办理方式分两种
包括网上备案和纸质备案。
通过房地产中介租房的，租赁当事人可以现场委托该中介机构办理网上备案登记。
当事人自行成交的租赁行为，或租赁非住宅用于经营的情形，房屋租赁当事人在自签订之日起3日内，到房屋所在地的街镇流动人员出租屋管理服务中心办理纸质的房屋租赁登记备案手续。
租赁合同办理地点
纸质备案的房屋租赁合同等表格，可以去到房屋所在地的街镇流动人员出租屋管理服务中心免费领取，也可以在市住房和城乡建设委员会（http://www.gzcc.gov.cn/）网站自行下载相应表格文本。
楼市君贴心附上各区备案办理地址及电话：
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越秀区
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海珠区
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天河区
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荔湾区
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黄埔区
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番禺区
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花都区
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白云区
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从化区
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增城区
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南沙区
当然了，如果觉得麻烦的话，也可以用自制的合同版本办理房屋租赁登记备案，但需要具备合同范本包括的主要条款。
你是租房族吗？看完这些是不是对租房平台越来越期待了呢~
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广州楼市发布2017-11-16 07:44:29
