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广州一手房成交量连续两周跌破千套

中国新闻网     2017-11-14 09:13

[摘要] 年关将近,广州一手楼市成交量持续低迷。广州房王数据中心监控的数据显示,上周(2017.11.06-2017.11.12)广州全市网签974套,环比前周(2017.10.30-11.05)的958套微涨1.67%。这已经是广州连续两周成交跌破千套关口。

年关将近,广州一手楼市成交量持续低迷。广州房王数据中心监控的数据显示,上周(2017.11.06-2017.11.12)广州全市网签974套,环比前周(2017.10.30-11.05)的958套微涨1.67%。这已经是广州连续两周成交跌破千套关口。

从数据来看,近两周来,广州之前的成交量大的外围区域遭遇“滑铁卢”,中心城区成交增长。

具体来看,外围区(番禺区、南沙区、增城区、花都区、从化区)虽然依然占大头,成交673套,但占比全市总成交量不足七成,对比前周,跌幅超5个点。

其中,南沙区共成交285套,力压老牌销售“老大哥”增城区的212套,成为了广州上周的最热销区域。除此之外,从化区售出61套。而外围另外三区,均表现不佳,其中番禺区从前周的89套锐减至39套,成交量大跌超五成。

中心区(荔湾区、越秀区、海珠区、白 云区、天河区、黄埔区)方面,上周总成交量301套,占全市总成交量3成。其中,前周“零成交”的白 云区、越秀区,上周分别成交3套和2套。而天河、荔湾、海珠区,成交量均成倍增长。反倒是之前的成交大户黄埔区的成交量停滞不前,上周成交205套,环比前周销量少了1成。

由于中心城区成交量上涨,带动成交均价上扬。据统计,上周广州一手住宅成交均价为17048元/平方米,对比前周(14118元/平方米)环比涨了20.75%。其中,外围五区均价12722元/平方米,跌幅超3个点,而中心六区均价为34170元/平方米,环比前周大涨超一倍。

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