这四类房子万万买不得，想转手卖出去就难了，我家就吃过大亏

这四类房子万万买不得，想转手卖出去就难了，我家就吃过大亏

现在很多朋友辛辛苦苦一家工作了一辈子，就是想有一个安稳安乐的窝，但是却偏偏有一些人，贪图一些小便宜，看着有一些房子的价格比较便宜，就不去深究房子的属性，买回去才发现是个坑，几十年的血汗钱就白费了。所以我今天特意给大家提个醒，下面四类房子，万万买不得，再便宜也不要看，想转手卖出去就难了，我家就吃过大亏，大家一起来看看吧：

一、合作建房的楼盘

合作建房是由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金、工程队合作开发房地产，这类楼盘很容易出现资金上的断裂，小规模房产公司最常使用的方法，万一出现资金链断裂，对我们的权益以后很难保障。

二、有债务问题的房子

我们在买房之前，一定要了解清楚房子有没有存在一定的债务问题，尤其是二手房，千万不能贪图一点小便宜，买了以后麻烦就陆续到来了。

三、老旧的二手房

很多朋友可能购房预算不太够就会考虑二手房，其实二手房我个人也还是挺推荐，但是如果年代太久的房子就不太建议购买了，一是保值率低，再转手卖很难，二是房屋质量架构不稳定，容易出现漏水、墙壁开裂等问题，建议房子楼龄在20年以内就比较好了。

四、非法开发的房子

我们在买房的时候，一定要查验开发商的五证两书，这是合法开发的凭据，如果开发商不能提供这些证件，那么意味着楼盘的某一个手续还不合法，以后我们可能存在无法办理房产证的风险，带来不必要的麻烦。

所以我们买房一定要小心谨慎一些，如果买房的时候，碰到上述四种房子，就万万不要考虑了，不能为了贪图一点小便宜而丢了西瓜呢。