[摘要] 不穿，这个马甲现在先不穿！
不是碧桂园！
今日，增城网上首次土拍正式开战。此次，增城区永宁街长岗村的83101229A17083地块先行试水。 终，被百宝 有限公司，以8340元/平的底价擒得。
而这宗地块，初次挂出时间为今年6月27日。7月26日，此地块被终止拍卖。再次翻拍，此地块出让条件由当时的引进汽车零部件总部，变为具备独立结算功能的内地 公司华南区域总部。保证金比原来多了500万元，增价幅度也由从原来的200万，增至1000万。
回炉重造后，地块出让条件更加严苛，非大拿不能入手。
此次土拍，采用限地价＋竟配建＋竟自持+摇号的方式。10月13日，百宝 有限公司便出价208500万，提前占住先机。
截至10月19日上午9:56分，此竞价记录仍未被打破。10:00，果真底价成交。
值得注意的是，此地块碧桂园凤凰城18771元/平方米[增城]碧桂园凤凰城9套在售，位处增城新塘板块的核心位置。
交通上， 13号线一期新塘站及穗莞深城际轨道，就在此地块前面。 更有广园快速，便捷畅达珠三角。
配套上，位处增城新塘板块核心位置的它，自然不差：无论是 、幼儿园，还是商超、菜场，无一不足，尽享新塘板块资源倾斜。
如图可见，地块周围被多个楼盘环绕，均价在1.8-2.6万/平之间。背后，更是靠有新塘巨无霸的碧桂园•凤凰城。
此地块出世后，众人便预测会被碧桂园擒获。
擒获此地块的【百宝 有限公司】，也有多家企业以此命名。但这批企业中，暂时没有能达到【运营华南总部】能力的公司。
这个马甲，会不会被某家大拿在风平浪静后再披上身，也未可知。
让我们看看此地块详情：
除了这些条件限制之外，规划条件上更是明白指出，拿地企业需建设1栋高度不小于240米的超高层建筑。按照平均3米/层来算，大约需建80层。
更甚之，还要建设一座客房≥120间、计算容积率占地面积需≥24000平米的五星级酒店。
大面积、高总额、总部经济、五星级酒店、纳税资格、吸引上下游企业••••••马甲啊马甲，快快被神秘人物穿上身吧！
这个能为新塘发展再添一步的大拿房企，大家都想看看真面貌呐！
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