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433个二手楼,300个在涨!广州中心区最新二手报价来了!

广州楼市发布 2017-10-11 14:32:04

广州二手房够强势!妥妥滴完胜一手房!

网易房产监控阳光家缘数据显示,第三季度广州二手房共网签20937套,网签均价21664元/平。

虽然新房受限签及限价因素影响较大,但二手市场具有强关注度是不争的事实。

那么,进入10月,广州二手房报价如何?楼市君献上广州较为活跃的7区二手房楼盘报价,谁涨了谁降了一目了然!

越秀区

越秀9月二手房均价49641元/m²,环比上月下跌0.28%,同比去年同期上涨43.54%。

具体到个盘,凭借学位房优势,中海锦城南苑等5个楼盘报价9万+,63个盘中“2字头”的仅剩3个。

天河区

天河10月二手房均价 45474 元/m² ,价格比上月下跌 2.28%。

不过,天河也是楼价差距较大的一个区。最贵的凯旋新世界枫丹丽舍10万+/平;但在天河东等区域还有不少“3字头”,甚至“2字头”的楼盘。

荔湾区

荔湾10月二手房均价30435元/m²,比上月上涨了1.08%,同比去年同期上涨 52.79%。

虽然均价在中心区不算高,但部分二手盘价格也达到了“6字头”;多数楼梯楼则还是“2字头”。

海珠区

海珠10月二手房均价36753元/m²,与上月没有加大变化,不过比去年同期上涨了38.94%。

区域最贵的要数保利天悦,均价已达8万+/平。不过,海珠区还有较多“2字头”的楼梯楼,在海珠不少楼梯楼要升级为电梯楼的情况下,楼梯楼也将是不错的选择。

白云区

白云10月二手房均价25116元/m²,比上月下跌了1.50%。

白云区新盘少,二手盘却有丰富的选择。除白云新城二手房最贵的6万+/平外,其他板块还有不少“2字头”、“3字头”的楼盘。

番禺区

番禺10月二手房均价21597元/m²,环比上月涨幅不大,比去年同期却上涨了41.07%。

番禺也是二手市场最为活跃的一个区域。除了华南板块的高端盘报价较高外,市桥、广州南站、亚运城等板块还是番禺二手市场的洼地。

黄埔区

黄埔10月二手房均价 22520 元/m²,价格与上月相差不大。

在黄埔新房价格都奔向“3字头”的情况下,二手房水涨船高。44个楼盘中,“3字头”以上的楼盘占了半数。

看完了广7区热门二手楼盘的报价,你关注的楼盘降价了吗?欢迎留言~

备注:各区房价走势来源:安居客

           ↑ 代表上涨;↓ 代表下跌

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