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广州高价盘成交量强势回升 下半年这些豪宅项目不可错过

房天下     2017-09-13 16:27

[摘要] 据广州中原研究发展部预测,今年广州中心六区在“金九银十”推货量为4266套,同比减少41.2%。由于今年中心区楼盘推货节奏放缓,单次推货量减少(普遍在50套左右),因此实际市场消化能力不及去年,中原预期今年“金九银十”去化速度或将放缓。

虽然金九银十的推货情况不及去年火爆,但8月以来高价盘(网签单价4万元/㎡)成交量强势回升,创年内第二高位,且高于去年同期5%。从金九银十推货的热门板块来看,高价盘集中的广钢新城、牛奶厂等依旧货量不少。可见改善型需求旺盛,市场对高端产品的追捧热情不减。

广州高价盘成交量强势回升 下半年这些豪宅项目不可错过

作为擅长打造高端项目的房企,龙湖地产下半年在广州将有位于白云区白云新城的“首开龙湖·天奕”,位于黄埔区科学城的“龙湖首开·云峰原著”,以及位于中新知识城的“龙湖·天琅”等三大全新项目陆续亮相。

目前,首开龙湖·天奕位于绿地中心38层的“云顶会馆”展厅,已正式开放,项目预计今年12月16日开盘,规划建筑面积约15万方,绿化率达40%,仅有300套产品。业内人士透露,首开龙湖·天奕有望成为白云新城片区首个单价10万+的高端豪宅。

首开龙湖天奕

首开龙湖·天奕“云顶会馆”展厅已正式开放,恭迎品鉴

而龙湖首开·云峰原著8月份已分别在天河万菱汇、太阳新天地、萝岗万达广场分别开设城市巡展厅,为10月即将开放的现场体验区蓄客造势。据了解,项目年底入市,首推高端别墅。占地面积10.6万方,建筑面积约32万方,容积率2.8,规划有332套别墅和少量高层住宅,是目前距珠江新城30公里范围内难得一见的低密度,又规模较大的高端别墅群社区。

龙湖首开·云峰原著

龙湖首开·云峰原著鸟瞰图

此外,早在2015年就入市的龙湖天宸原著,别墅产品首度面市就以45天15亿的销售成绩,重新定义了广州的别墅标准。2016年,天宸原著又以近40亿元的销售业绩领跑天河豪宅市场,一举揽得天河区销冠。随着天河国际社区的建设日渐成熟,倍受追捧的天宸原著2期目前正推出珍藏版洋房单位,户型面积段涵盖约97-140平米的大三至四房。

龙湖﹒天宸原著 龙湖

龙湖﹒天宸原著 龙湖

龙湖天宸原著97㎡三房单位



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