广州公租房申请条件正式放宽！
近日，《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则》（穗住保规字﹝2017﹞1号）公布。
相较于往前的《细则》，此次适当放宽了公租房的申请条件，扩大了优先配租积分范围，并且将租赁合同期限由3年调整为5年。
的申请公租房要求，看看大家关心的问题都有哪些？
1
哪些人可以申请？
1.来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员。
2.高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员。
2
来穗时间长稳定就业人员申请条件？
1.在广州申报居住登记，办理并持有《广东省居住证》3年以上，且申请时仍在有效期内。
2.在广州地区参加社会保险(含广东省、广州市社会保险，社会保险的内容包括基本养老、职工社会医疗、工伤、失业和生育保险)连续缴费(含补缴)满2年或5年内累计缴费满3年，且申请时处于在保状态。
3．申请时已在本市办理就业登记，已与本市用人单位签订2年以上期限的劳动合同，且申请时处于合同有效期内;或者属于在本市辖区内办理了工商登记的企业出资人或者个体工商户经营者，且申请时工商登记未被注销、吊销。
4．申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房，在本市未承租直管公房或者单位自管房，且申请时在本市未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障。
5．申请人及其配偶未违反计划生育政策。
6．申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。
3
高技能人才或获荣誉称号人员有？
1.持有高级工、技师、高级技师(或者三级、二级、一级)职业资格证书的高技能人才。
2.获国家、省和本市党委、政府授予的荣誉称号，或者获得 “广州市异地务工人员”、“广州市异地务工技能人才”称号人员。
3.本市及以上见义勇为评定委员会表彰或者奖励人员。
4
高技能人才申请条件有哪些？
1.须持有《广东省居住证》、在广州地区参加社会保险、已在本市办理就业登记或者工商登记(申请时上述证件及证明仍在有效期内)
2.与来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员一样，须符合后者所要求的第4、5、6点条件。
5
申请公租房租期、租金如何制定？
租赁期为5年。租金标准按照该项目公共租赁住房租金标准确定。
6
如何申请公租房？
来穗务工人员公租房分配由市住房保障办公布房源情况，符合条件的申请人按规定填写申请表格，在规定时间内向街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心提交申请材料。
街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心初审后，由市、区相关部门配合进行复核。经审核、公示，符合申请资格的，由市住房保障部门会同来穗人员服务管理部门采取积分与摇号相结合的方式配租。
7
申请公租房有哪些积分方式？
8
哪些人可通过积分方式优先配租？
1.来穗时间长、稳定就业的人员中，在本市从事公共服务领域特殊艰苦岗位的政府专职消防员、警务辅助、环卫、公共交通、医护(含养老护理、民政部门社会福利机构护理)工作累计超过3年，且申请时正在从事上述职业的一线从业人员。
2.来穗时间长、稳定就业的人员中，在申请之日前5年内在本市参加献血，或者参加志愿者(义工)服务累计超过50的申请人。
3.高技能人才或者获得荣誉称号的申请人。
4.获得世界技能大赛或者国家、省、市级技能竞赛的获奖人员。
9
公租房租赁期满后如何续租?
5年期满后，如需续租，承租人应当在租赁期满之日前6个月，向居住所在地来穗人员和出租屋服务管理中心提出续租申请，经审核通过后，办理相关续租手续。经审核不再符合条件的，由市住房保障部门取消其承租资格。
10
在广州有房能申请公租房吗？
新办法放宽了申请人家庭住房情况要求，删除了“申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、继承房产或对夫妻共有房产进行离婚析产”的限制。
所以，在广州有过住房交易记录，但目前没有自有住房，才可以申请公租房。
新的公租房《实施细则》将于今年10月1日正式实施，目前正在进行申请系统开发，计划将推出市本级公共租赁住房约1000套，有申请意愿的朋友要多留意啦~
内容来源：2017《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则》
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广州楼市发布2017-09-09 11:58:42
