不限购的清远很吃香。
广州买家北上置业，碧桂园、万达、万科等一批千亿房企在此布局。
低调的清远，是相当的炙手可热。
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上半年大卖5万余套
目前，外地户籍者仅需四成首付就能够在清远购买一套房。再加上广清一体化的推进，使得清远列入了更多广州客的置业名单。
去年开始，清远一手楼均价有明显上升，从4909元/平的均价上涨到8057元/平。
数据来源：安居客清远站
尽管如此，清远的价格跟广州相比，仍是洼地中的洼地。
在广州中心区买一套100平的三房，起步价300万，清远只要80万，因此众多首次置业的新广州人把目光投向了清远。
价格的优势让清远市场成为买家关注的焦点。
2016年，清远全年网签量69072套。今年，清远仅用了半年时间就卖出了51198套新建商品房（含商办物业），是去年全年的四分之三。
千亿房企拿走清远半数靓地
不只是购房者，近年来越来越多的房企看好清远未来。
三年半的时间里，清远总成交商业和居住用地约419万平米，碧桂园、保利地产、融创、万达等8家企业拍走33宗用地，共计约235万平方米，占比达56.23%。
在这些拿地房企中，碧桂园、保利、万达都是千亿级的地产大鳄，这一方面说明清远市场被看好，另一方面也是开发清远的实力保证。
碧桂园布局清远12年，金九银十四盘齐发
在众多地产大鳄中，碧桂园在清远的布局。早在2005年，碧桂园就率先落子清远。
十年间，开发出如碧桂园假日半岛、碧桂园山湖城等10个大盘，成绩斐然。
碧桂园清远及周边市县项目布局
12年来，碧桂园在清远从未止步，目前正在开发和储备的商住用地超过450万平方米，是清远储备土地和开发项目的一家房企。
今年上半年，碧桂园更是夺得清远房企业绩三冠王。
这个金九银十，碧桂园四盘联动，将推出近3000套货补充市场，看看有哪些亮点吧：
碧桂园半岛1号：承接假日半岛配套 打造音乐社区
2005年，碧桂园假日半岛率先开拓广清市场，12年间打造出拥有3万业主的成熟大盘。
2017年，承接假日半岛的成熟配套，碧桂园半岛1号应运而生，总占地350.86亩，共规划35栋洋房。预计在9月首期开盘。
碧桂园半岛1号效果图
位置：碧桂园半岛1号地处广州空港经济圈山前大道板块，距离广清城轨银盏、狮岭双站7，开通后到广州站时间可缩至40。
优势特色：社区内将以音乐为主题打造音乐商业街，板块周围入住氛围好，且紧靠博爱街商业休闲中心、农贸生鲜市场，购物、餐饮、影院等生活配套俱全。叮咚共享车已入驻，每日26班次往返楼巴接驳出行。
社区现有配套
产品：户型有78平、98平三房、143平四房，得房率超90%。卫生间干湿分离，阔景阳台，采光充足。装修含定制玄关柜、西门子插座、老板牌油烟机，浴霸系统（暖气、排气、照明三合一）等。
78平三房户型图
碧桂园江与峸：燕湖新中轴精奢智能豪宅
碧桂园江与峸，是碧桂园集团落子清远的第九城，致力于打造燕湖新城新中轴的桥头堡，距离清远城区政府仅900米，市政府4公里，主打高端圈层。预计9月开放示范区。
位置：碧桂园江与峸位于清远燕湖经济圈“五横三纵”新中轴北江四桥旁，距离广清城轨清远站约10，6站可达广州北站。
碧桂园江与峸效果图
优势特色：背山望江，可俯瞰一江两岸景观。享燕湖新城“五横三纵”的交通路网。周边市政配套丰富，有清远市级健身休闲公园，一路之隔规划有清远270米地标高楼，拥有超万方商业综合体。
周边商业配套
产品：93平2+1房、126平3+1房、129平3+1房（不同户型）、142平4房、191平5+1房。
190平五房户型图
超800米环社区绿道，夜光跑道，满足对健康人群的需求。注重圈层培养，打造精英泛会所、无边际中央叠水景泳池及全智能化社区。
800米环社区绿道
碧桂园山湖城：内拥山湖、外接轻轨
碧桂园山湖城也是碧桂园早期布局清远的大城，目前有超5000户置业者入住。
碧桂园山湖城实景拍摄
项目体量逾200万方，依山傍湖；项目内生活、商业、交通、教育等配套较为成熟，堪称“国际生活大城”。预计8月下旬或9月上旬推售140-180平米山湖大宅和353-453平米湖岛美墅。
位置：碧桂园山湖城距离广清高速横荷出口不足5km、距离2018年开通的广清轻轨仅约700m。
优势特色：项目背靠3300亩南山岭生态公园，25万㎡天然湖，自建交通枢纽中心，且已有专属业主巴士往返广州。项目内的碧桂园中英文幼儿园、万田生活超市等优质配套已投入运营，3万㎡星级商业体、5所中小幼亦在规划建设中。
产品：约140-260㎡带装修四至五房，一梯一户，南北双阳台；约353-453m²双拼美墅仅66席。目前升级为智能社区，安装车辆识别系统、摇一摇开门、全社区WIFI覆盖等。并使用科勒、西门子等8大品牌装标。
140平四房户型图
碧桂园清泉城：山湖温泉大城，业主生活丰富
碧桂园清泉城定位为山湖温泉生活大城，2011年5月首次开盘至今，已累计开发4400余亩，金额逾48亿，吸引4800户业主。同样将在9月份推新洋房。
位置：碧桂园清泉城位于京珠高速佛冈出口约5公里处，全程可走京珠高速对接华南快速干线，1可达广州。
碧桂园清泉城配套图
优势特色：其社区内生活配套资源丰富，内部建有凤凰湾温泉、假日酒店、幸福农场、英伦生活商业街、半山体育公园等，广深业主楼巴已投入运营、碧桂园中英文学校即将开建，且多家别墅、洋房民宿机构周周预定火爆。
天湖体育公园
其业主入住率较高，社区活动丰富，邻里关系融洽，适合养老及度假。
产品：110-120平三房，户型方正，带大角度飘窗及景观阳台，南北通透，温泉入户。
113-120平三房户型图
关于清远的规划和交通，可点击查看：83%的广州客涌入！这里不到1万/平，却要赶超华南板块？）趁着清远还没有限购，赶紧入手一套吧！
广州楼市发布2017-08-25 11:57:40
