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上周广州新房网签均价15118元/平

房天下   2017-08-23 09:00

[摘要] 中指研究院数据显示,上周(8.14-8.20)广州新房网签957套,较之上上周(8.7-8.13)的955套网签量,仅增加2套。均价方面,上周广州新房网签均价再度回落至15118 元/平,环比上上周的16339元/平,微降7%。

中指研究院数据显示,上周(8.14-8.20)广州新房网签957套,较之上上周(8.7-8.13)的955套网签量,仅增加2套。均价方面,上周广州新房网签均价再度回落至15118 元/平,环比上上周的16339元/平,微降7%。

从区域表现来看,增城以281套的网签量居于首位,黄埔、花都和南沙分别以193套、156套和145套紧随其后,市内老五区天河、白云、海珠、荔湾、越秀仍旧垫底。房价方面,多次破万的从化区房价跌落至7416元/㎡,老五区房价仍旧突出,其中天河均价达到了60640元/平,荔湾均价位列第二,为49308元/平,越秀房价也突破4万,而销量的增城均价为11117元/平。

面积段上,网签排名前5名的区域,套均成交面积皆在100㎡/套左右,倾向刚需户型;天河、白云、海珠、荔湾四区,套均面积则高于180㎡/套。在老五区上周网签的34套房源中,仅有8套面积段低于144㎡。大户型房产在老五区,异常吃香。

预售证上,上周共有1800套房源获批。其中,住宅房源获批1760套,商业房源获批40套。其中,从化两盘共516套房源获批,增城、黄埔二区也各批四百多套房源。不难发现,获批房源依旧集中在外围区,面积段也在80-110㎡左右的二至三房。而老五区内,仅有荔湾中信西关海一枝独秀,获批20套房源。

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