[摘要] 330之后，花都摇身一变成为广州楼市的当红小旦，成交量一度领先黄埔和增城，成交均价一直保持稳涨状态，“开挂”“黑马”“买不起”成了其新光环。
330楼市新政是一个分水岭，也是一个有趣的分界线。在330以前，花都更多的是以低调而不起声色的姿态存在，被贴上的标签无非是“价格洼地”“低总价”“待腾飞”，而330之后，花都摇身一变成为广州楼市的当红小旦，成交量一度领先黄埔和增城，成交均价则一直保持稳涨状态，“开挂”“黑马”“买不起”成了其新光环。
330后房价一路稳涨 区府有盘已卖30000元/㎡
从去年至今的成交图表可见，花都楼市的价格走势以330为分水岭，新政后的花都全区的成交均价稳涨在12000元/㎡之上。尽管12000元/㎡的均价横向对比市区或者近郊的价格，简直是处于被碾压的角色，但实际上花都各区板块的发展是极不平衡的，区域板块、汽车城板块、山前大道等相对发展较好的地方，楼市的交投活跃情况远远甩开其他板块，其价格走势更是“开挂”一般，实时报价在20000元/㎡左右的项目不在少数，部分项目的洋房产品已卖到30000元/㎡。
这，是不是刷新你的三观，这还不是你印象中的花都？
2012年至今花都普通住宅的成交量价走势（数据来源：中指研究院）
近一年来花都普通住宅的成交量价走势（数据来源：中指研究院）
的确，今时今日的花都，已不是退而求其次的选择了，现在的花都，分也会让你无从下手。
以花都区府板块为例，目前在售的住宅项目的实时报价均超20000元/㎡，保利翡翠山、路劲天隽峰rc='//img11.soufunimg.com/house/2017_11/17/M03/15/4E/ChCE4VoOgPiIYW6FAAw60MrKbtgAA25lQHjPBUADDro887.jpg'>路劲天隽峰25000元/平方米4.05分区茶园路与宝华路交汇处020-36961888这些热盘的报价也在25000元/㎡左右，更让人惊讶的是，锦东花园
rc='//img3.soufunimg.com/agents/2013_11/26/M07/09/4C/wKgFqVKUa7mIPsASAAF2mra4GQ4AAOiCACF-eMAAXay718.jpg'>锦东花园31750元/平方米3.95分曙光大道桂花路61号020-36888668$020-86833868毛坯均价已达30000元/㎡。而待售的项目中，预计在8月开卖的全新盘都湖国际吹风价去到2.8万/平，且样板间不对外开放，意向客户只能在大堂看模型。
再看回下方表格，已没有人敢把所谓的“价格洼地”“低总价”这些标签贴到花都这个版块上。
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