数据来源：广州安居客
8月广州推新项目来啦！
据安居客数据中心统计，“金九银十”前夕的8月预计33盘抢跑推新，推新的物业类型包括住宅、别墅、商铺以及商业。
其中包含7个全新盘项目，分别为天河、番禺、黄埔、越秀和荔湾区。
从推新的区域上看，外围区域仍然是供货的主力，共计22盘推新。而中心区域推新项目数相对较少，预计11盘推新，重点区域为天河区。
接下来看看各区8月份的推新情况吧！
天河区：物业类型涵盖住宅、别墅及商业
天河区5盘有意在8月推新，主要以高端项目为主。区域内推新的物业类型丰富，涵盖住宅、别墅及商业，可满足不同客群的需求。
海珠区：推新项目均坐落于广纸新城
海珠区的广纸新城2盘有推新计划，分别为雅居乐海珠小雅以及绿地越秀海玥，主推中小户型。其中绿地越秀海玥地处老城区，周边配套齐备，居住气氛成熟。
据了解，项目靠近广佛线燕岗站以及规划建设的地铁11号线南石站，出行方便。绿地越秀海玥8月预计推50套房源，户型建面涵盖90-123㎡三至四房，具体售价待定。
白云区：2盘推新 涵盖住宅和别墅
白云区预计2盘推新，分别为保利华润紫云以及新天半山。相对于白云区的其他项目，保利华润紫云定位偏向刚需，且房价更相对较低。据了解，项目预计7月底或8月初推新盘，户型建面涵盖98-103㎡平层和复式单位，具体售价待定。
荔湾区：城中村改造项目将开盘
荔湾区仅1盘有推新计划——荔湾新城欣悦湾。该项目属于茶滘城中村改造项目，规划占地面积达到58万㎡。而即将入市的组团占地面积为8万㎡，仅是整个巨无霸项目的“冰山一角”。
项目主打中小户型，建面为68-123㎡，入市价格预计为4.2万/㎡。相比广钢新城其他在售的楼盘，其产品定位比较刚需。
越秀区：1个全新盘项目入市
越秀区8月份预计有1个全新盘入市——粤泰荣廷府。该项目地处越秀区东华西路，距离地铁6号线团一大地铁站约550米的直线距离，北京路商圈以及中华广场商圈，地段价值优越。粤泰荣廷府将推建面为100-169㎡三至四房单位，具体售价待定。
南沙区：推新数量超增城、黄埔、花都
南沙区8月份预计推行项目数量为6个，超过供应大户增城、黄埔以及花都区。预计推新的项目均为非全新盘，推新物业类型包括住宅、商业以及商铺。
增城区：主推刚需小户型
增城区将有4个非全新盘推新，物业类型均为住宅。区域内将要推新的产品主要以小户型为主，针对的客群主要为刚需买家。
其中位于增城朱村板块的西福蓝湾将结束待售状态，将推4栋和5栋，户型建面包括71㎡二房、85㎡三房、97㎡三房以及108㎡三房，具体售价待定。
黄埔区：2个全新盘入市“搅局”
黄埔区预计4盘开盘推新，其中2盘为全新盘项目，分别为万科城市之光、招商雍景湾。其中万科城市之光为商业项目，货量共计700套左右。据了解，项目将推户型建面为27-500㎡，层高为5米，具体售价待定。
花都区：4个非全新住宅项目推新
花都区预计4盘推新，均为住宅老盘。推新项目分别位于狮岭板块、区府板块以及新机场板块。
其中花都时代康桥，计划8月推新，产品类型丰富，包括85-97㎡三房、170-185㎡大平层，可以满足不同层次的买家需求。
番禺区：推新物业类型丰富
番禺区3盘有推新计划，物业类型涵盖住宅、别墅以及商业。其中2盘为全新盘项目，分别为新城市星海墅以及万科世博汇。
位于番禺市桥老城区的新城市星海墅为纯别墅项目，将推建面为304-804㎡独栋别墅，货量为40套左右。值得关注的是，该项目每栋别墅所在的地块均拥有《土地使用证》和《房产证》，这意味着业主不仅是“房主”，而且还是“地主”。
从化区：仅1盘推新，售价1.2万/㎡起
从化8月份仅1盘有推新计划——碧桂园御湖城。该项目位于从化江浦街，是碧桂园布局从化的项目。
据了解，项目的推新产品包括洋房和叠墅。其中洋房建面为89-109㎡三至四房，售价为1.2-1.25万/㎡；叠墅建面涵盖120-135㎡，售价1.3-1.9万/㎡。
8月33盘齐发，是否能在“金九银十”到来前给广州楼市一个放量小高潮？让我们共同期待吧！
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广州楼市发布2017-07-30 07:35:14
