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华远地产布局华南 落子广州再造城市封面

房天下   2017-07-26 09:10

[摘要] 京企华远首入广州接手大一山庄,将带给广州怎样的惊喜?

责任地产,品质建筑,积善之家。华远地产,一个将社会责任感融入血脉的国企,一个视品质为发展根基的京企,此番远道而来,悉心竭力,大匠运斤,欲在华南再造城市封面。

京企华远首入广州接手大一山庄88074元/平方米[白云]大一山庄132套在售,将带给广州怎样的惊喜?快戳视频与王渝旋一起走进华远

 

2016年12月,华远地产斥资入股有“中国十大豪宅” 榜首称誉的大一山庄88074元/平方米[白云]大一山庄132套在售,正式宣告进驻华南市场。一个是首入华南的京企国匠,一个是“一亿一栋”的超级豪宅,未来将以何种姿态重出市场,全城瞩目。

大一山庄88074元/平方米[白云]大一山庄132套在售早年名声在外,却由于规划设计以及政策限制等诸多原因而沉寂多年,在如此情况下,华远地产强力接手,将会给大一山庄带来怎样的变化? 近日,广州房天下有幸约访到华远地产广州城市公司总经理王渝旋先生,寻找到一些“答案”。

30余载砥砺前行  品质与公益先驱

作为国内房地产业创立的品牌之一,华远地产驰骋地产界30余载,历经中国地产风云变幻,也见证着中国房地产业的发展史。作为行业先驱,华远地产有何傲人之处?

对此,王总在采访中说到,提到华远地产,大家可能首先想到的是创始人任先生,任先生既是华远地产的精神领袖,也是中国房地产行业的风云人物。自1983年成立后,有着国企背景的华远地产,在任董的带领下始终秉承“来源于社会,服务于社会”的宗旨,将“责任”与“品质”二字就深植华远血脉之中,树立“责任地产 品质建筑”的企业理念,将产品品质与企业责任视为企业的根基。

因此,在实际践行中华远地产不仅凭借高品质的代表项目赢得了市场的认可,还凭借较高的净资产率维护了国有资产的保值增值和股东权益化,更凭借在环保、公益、慈善等多领域多形式的积善行动获得了社会各界的广泛赞誉。

据了解,华远地产以“ 积善之家”作为企业文化的传承和发展,从公益、慈善和国学三个角度发力,通过“ 善行、善言、善意”三方面进行传达,用自身言行去影响他人,在社会中创造“善”的环境,并将正能量传递。

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华远地产广州公司总经理王渝旋接受访谈

关于公益,王总表示华远正在做的两件事是:一是“一亿颗梭梭计划”——春种阿拉善,每年五月份华远公司员工代表都会去阿拉善参加的改造沙漠计划,为国家的环保事业贡献出华远企业的一份力量;第二个是由任总倡导的“任小米”计划,可以提前当“地主”,栽种属于自己定制的绿色粮食,感受丰收的喜悦以及品尝天然有机大米,并可参与到公益善举之中。

“沙漠治理和公益慈善都不是一天两天的事情,我们希望,不仅是任先生、我们要坚持去做,未来,我们的后辈还会继续坚持下去,而这就是作为华远人必须要坚持的企业责任。”王总说到。

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华远地产绿色公益行动—春种阿拉善

稳步扩张,挥师南下

“我们是国企,稳是大原则,但稳不代表固步自封,从2006年进青岛开始,我们以稳健的步伐从北京走出去,向‘外埠’重点区域扩张版图。”王渝旋总在采访中表示华远是稳步有序发展,不是一味追求规模的扩张。

近年来华远地产全力加大土地储备,积极开拓青岛、西安、长沙、天津、广州等外埠市场,进军。在区域拓展上,将以已进入城市为依托,以点带面,重点发展四个城市圈。2016年,还在美国迈阿密投资了一个房地产项目,首次踏足海外市场,实现跨越式增长。

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华远地产布局四大城市圈

而扩张的方式,王总说到,“理性参与招拍挂市场,积极推进并购”是华远地产的拿地战略。此策略主要是基于:一是土地公开市场竞争激烈,通过招拍挂形式拿到合适的机会稀缺;二是作为国企的华远,其财务体系、风控体系、法律体系都很完善,对收购项目的把控性和专业度更有优势;三是华远有着丰富的收购经验以及操盘心得。

“进入广州,我们也是通过并购的方式。而选择大一山庄88074元/平方米[白云]大一山庄132套在售,这个豪宅之首的问题并不少,但我们有信心把它做好,更有信心在广州市场里,让大家真正认识到华远地产。”王总在采访中表示出对广州市场满满的信心。

未来华远计划以广州大一山庄88074元/平方米[白云]大一山庄132套在售为起点,辐射华南区域,将其发展为第四大城市圈。王总表示近期也在持续关注广州、深圳、佛山、惠州等珠三角土地市场,未来也将继续通过“理性参与招拍挂市场,积极推进并购”获取更多土地。

同时王总透露,华远在天津、北京就有很多合作项目,未来同样希望能通过和广州其他开发商的合作来扩大广州的版图,站稳广州市场。

落子广州  再造城市封面

华远地产多年来始终专注房地产高端精品领域,以多元化旗舰实力和多个城市高端生活范本,引领中国高端生活风向。每一城市,华远项目均被誉为“城市封面”。此次落子广州,选择市场知名度极高的大一山庄88074元/平方米[白云]大一山庄132套在售进行全新打造,市场与消费者对即将揭幕的羊城新封面,可说是极之期待。

在采访中王总表示,广州是一座包容以及务实的城市,相对于其他一线城市,这里会有更多碰撞以及融合。许多老牌地产也是发迹于广州或珠三角一带,这几年也有许多外来开发商纷纷入驻,房地产市场需求大,竞争市场也相对成熟。每家房企都有着成熟的操作系统和产品,区别在于谁能在细节上做到更精致,更具品质。华远作为刚进入广州的房企,要打响名堂,就得在细节上出品质。

同时,现在纯地产模式已不适应市场的发展需求,在满足功能性需求之外,还能提供更多的人性化的服务和体验才是房企发展的方向。“华远现在正在做的也是这件事,以新型‘地产+互联网’的服务运营平台合纵连横整合产业链相关资源,助力公司成为的房地产综合服务商,而不仅仅是传统的地产开发商。”王总表示。

因此,华远地产作为高端精品运营商,将以30多年成功运营多个城市封面的经验与实力,将从园林景观、产品规划、服务体验等各方面立体化匠心打造大一山庄88074元/平方米[白云]大一山庄132套在售,为广州市场注入一注新的活力。以全新的方式让大家重新去认识大一山庄,其中包括圈层文化的打造,营造新的产品概念。在华远看来,好的产品得有清晰的层次定位,目标明确才能真正做好营销。

我们相信有华远地产作为未来大一山庄88074元/平方米[白云]大一山庄132套在售的稳健领航者,大一山庄将洗净前尘,未来将如明珠般璀璨耀世,成为广州新的城市封面。据悉项目将于今年10月面市,让我们拭目以待。

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大一山庄88074元/平方米[白云]大一山庄132套在售实时总体规划鸟瞰图

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