新政后最低！上周网签仅841套，但天河均价7万+！

你有没有想过均价7万+的楼市会是怎样？

嗯……楼市君不敢想。

所以，当看到天河区上周网签均价76728元/平的时候，你可以想象得到楼市君的惊讶脸。

上周广州各区一手住宅网签情况在此，自己体会：

上周天河均价76728元/平 史上第二高峰

上周，天河区一手住宅网签套数共15套，因为有10万+的豪宅网签了两套，所以拉高了区内的均价。此外，龙湖首开天宸原著网签了6套，均价77569元/平。

广州顶豪的影响力就是不一样。

今年以来，天河一手住宅周网签均价在45000元/平米左右，的一周也只是65499元/平米。不过，76728元/平的均价并不是天河区史上，的一次是2016年年初的79847元/平米。

（2014年至2017.7.16天河区周网签均价 数据来源：网易房产）

天河区预售证放宽 6月获批585套货

天河区近期预售证发放速度也有所放缓。

不同于楼市新政出台之际中心区几个月发一个证，一个证才50套的风格，天河区上个月共获得585套货量，供给较为充足。

获批项目主要集中在东圃板块，仅华润天合一个项目就获批了235套。看来，接下来牛奶厂还会有新动静。

全市：网签仅841套新政以来 均价17198元/平

至于上周全市网签量则继续下滑，仅网签841套，是广州楼市新政以来的一周。网签均价17198元/平米，较上上周变化不大。

（ 数据来源：网易房产）

区域方面，增城以249套的网签量继续领先，黄埔、南沙、花都等紧随其后。其中，位于增城的绿湖国际城网签67套，取得全市销冠。

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