[摘要] 统计数据显示，广州市(不含南沙、从化)2017年上半年二手住宅中介网签共计64854宗，成交量居5年中的高位。整体趋势为：2017年前3个月市场需求活跃，成交走高，其中3月成交骤升至历史最高位，随后迅速回落。从3~6月，广州二手住宅成交量分别为21828套、9362套、8244套、7454套。
统计数据显示，广州市(不含南沙、从化)2017年上半年二手住宅中介网签共计64854宗，成交量居5年中的高位。整体趋势为：2017年前3个月市场需求活跃，成交走高，其中3月成交骤升至历史位，随后迅速回落。从3~6月，广州二手住宅成交量分别为21828套、9362套、8244套、7454套。
上半年二手楼市伴随着政策的变化成交呈现波动后趋于平稳的走势。除3月以外，广州二手成交宗数及成交面积各月均有不同程度的下降。在去年年底至今年调控政策出台前，业主放盘时有反价现象，但新政出台后，业主放盘量减少，虽无降价，但反价现象有所减少。
业内人士表示，伴随着一系列调控政策出台后，二手房购买门槛提高，房贷利率上调，从今年3月份开始，各大银行纷纷调高或取消了利率折扣，5月大部分银行还在执行9.5折至基准的商贷利率，但进入6月已有银行在原先基准的基础上，进一步上浮利率。贷款难度提高，购房成本增加，购买能力受到影响，导致准入买家减少。“3·17”及“3·30”新政出台后，部分业主无法出售手持的单位，或出售时间延长，导致置换计划搁置。据《广州日报》
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