学位房降价没？越秀天河最热门128盘价格对比出炉！

有一种房，叫学位房。

市场再调整，它仍能远离风浪。

一线中介行近日反馈来的信息显示：4月份之后，越秀、天河两大热门区域的学位房成交减少了三分之一，但是业主的放盘价嘛……不但不见降，还在涨！

楼市君整理出上述两区最热门的128个学位房源，来看看它们4月份的放盘均价，和的放盘价。（房源均为链家网二证一委真实盘源，放盘价因业主个人原因存在差异，仅供参考。）

先来看看越秀区的，可点开看大图

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等降价的人买家，可能要桑心了。谁让人家不是普通的二手房，而是学位房呢？

来看看广州链家研究院院长周峰总结出学房位的三大特点，让你更加了解学位房的市场：

1、每年2月下旬至4月的周是学位房成交的高峰期。

2、学位房属性特别，在价格和成交上，和普通的二手房出现的市场反应不一样。

3、尽管目前学位房成交量有所下降，但比起春节后，价格仍然呈现上涨趋势。

天河区的学位房最近几年热度不断走高，珠江新城CBD+名校学位，很多二手楼的放盘价也出现了10万/平的天价。

可点开看大图

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楼市君在整理这128个学位房的报价时，不停感慨两件事：一是，业主们真敢叫价！二是终于知道为什么那么多人热衷买学位房了，太奇葩、太抗跌了！

数据来源：链家网、房天下

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