预售数据来源:中指院、阳光家缘
市中心,终于可以挑房子了~
上个月,房产君报道开发商拿不到预售证,买卖方都不容易的情况,本月,事情就来了大反转,广州住建委大手一挥,半个月批下7468套的预售证。
预售证只发50套!开发商无奈 买家更无奈啊!
其中,拿证像挤牙膏般的中心区,也打破了魔咒,好几个热盘拿到上百套,甚至几百套房源的预售证。
这意味着,在接下来的时间里,买家可选择的空间更大,市场将更加平稳。
半个月批24个项目、7468套预售
房产君监控阳光家缘,在6月1日-6月16日这半个月里,广州共计批下了7468套预售房源,囊括24大项目。
来看具体数据。
数据来源:中指院
市区打破魔咒,奥体华润200套货抢眼
对于不少想置业市中心的购房者而言,好消息莫过于中心区放开“一盘一季度50套”的预售限制,让买家拥有更多选择。
在这半个月里,华润天合拿到200套预售房源;老邻居金地天河公馆,也有100套的供给;频频缺货的广钢,珠江金茂府添50套救急;还有黄埔的保利罗兰国际、富力悦禧花园,分别批了472、187套房源。
华润天合
市中心能有这样的量,相当难得。
要知道,在过去的4、5月份,华润天合、金地天河公馆、远洋天骄等指标大盘,全都只有50套预售,多一套也甭想。
番禺雄峰城,一个盘赛一个区
商业办公总算有了动静
值得注意的是,预售套数的乃商业物业——番禺雄峰城,共计拿到了1273套办公产品的预售。这样的量,是其他区的几倍乃至上十倍。上周六该项目G1栋公寓开盘,价格约1.3-1.7万/平。
公寓价格在松动:新政前16500元!现在13000元起(大客抄底 2000万扫一层)
而商业物业则迎来了全新面孔——涛景国际展贸中心。该项目位于海珠区南洲路,地铁2号线南洲站,由4栋商业大楼组成,产品主打建面45-85平的公寓。
现在,整个项目1254套商业(公寓)拿到预售证。
总体来看,本月的预售量比之三四月份,算不上十分多,但是市中心的松绑,无疑是购房者的一大福音。
当然,现阶段不少购房者处于观望状态,是否及时出手,还得看各自预期啊。
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