[摘要] 5月份一二线城市房价平均涨幅继续回落
6月19日，国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。
其中，广州新建住房价格环比上涨0.9%，已经连续26个月持续上涨。但值得注意的是，三月份广州调控政策频下后，广州新房价格已连续两个月增幅放缓。
值得关注的是，5月份新建商品住宅价格方面，广州新房价格的同比和环比继续超过北上深三大城市。其中，北京、上海环比上月皆无变动，深圳微跌0.6%。广州继续领头羊，微涨0.9%。
对于5月份房价数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读：
5月份一二线城市房价平均涨幅继续回落
一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平
5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅在0.5%以内。
二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落
5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。
三、70个大中城市中房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加
5月份，70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个，比上月增加1个；涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有7个，比上月增加2个；涨幅回落的城市有30个，比上月增加8个。
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