[摘要] 5月已经进入最后一周，然而红五月的广州楼市并没有迎来预期中的火爆，继前两周广州楼市成交下滑之后，上周广州成交量继续延续下滑趋势。
5月已经进入最后一周，然而红五月的广州楼市并没有迎来预期中的火爆，继前两周广州楼市成交下滑之后，上周广州成交量继续延续下滑趋势。
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2017.15.-2017.5.21）广州一手住宅成交量1165套，环比下跌19.04%，创2017年3月以来单周值；成交均价17086元/平，环比上涨6.23%。此外成交面积为135310平方米，成交金额为231191万元。
从区域成交情况来看，广州上周中心区成交259套，环比下跌11.3%。中心区各区成交涨跌各占半壁江山，越秀、荔湾、黄埔环比下跌，海珠、天河、白云环比均上涨。海珠上周成交21套，环比上涨61.54%，上涨幅度；越秀上周成交4套，环比下跌50%，下跌幅度；热区黄埔上周成交155套，环比下跌11.3%。
外围五区成交1147套，环比下跌31.40%。外围区成交除了番禺上涨外，其它区域均下跌。番禺上周成交85套，环比上涨37.1%。增城从化两区限购而不限社保，成为被限需求外溢的窗口，成交一直不低，但上周成交却跌落，或与五一黄金周成交小爆发有关。上周增城成交424套，环比下跌49.64%，从化成交94套，环比下跌26.56%。
房价方面，广州上周中心区网签均价26936元/平，环比上涨7.28%。中心区各区方面，网签价的区域为越秀区，环比上涨14.89%；其次为天河区，网签价35197元/平，环比上涨13.48%，距离平常的4字头仍有一定距离；白云区上周网签均达40232元/平，环比上涨38.32%，首次单周网签价迈4字头，创了历史新高值。
上周外围区整体网签价达13743元/平，环比上涨9.65%。外围区网签价除了南沙、从化下跌外，其它区域均上涨。番禺区上周网签价23373元/平，环比涨幅达15.75%。
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