[摘要] 随着毕业季的来临,广州住宅租赁市场进入旺季,房屋租金亦随之大涨。连日来,羊城晚报记者走访广州各大房屋中介了解到,进入5月,两居房源又成了“抢手货”,而一居室则开始告急,房屋租金也开始上涨,特别是高校周边,一些房屋租金同比涨幅甚至超一成。
随着毕业季的来临,广州住宅租赁市场进入旺季,房屋租金亦随之大涨。连日来,羊城晚报记者走访广州各大房屋中介了解到,进入5月,两居房源又成了“抢手货”,而一居室则开始告急,房屋租金也开始上涨,特别是高校周边,一些房屋租金同比涨幅甚至超一成。
小户型最抢手
应届毕业生小孙最近到天河北一中介处寻找房源欲租房,“没有了,一房一厅暂时没有,两居室倒还有几套,要不要看下?”听了中介的介绍,小韩表示,两房的租金负担不起,决定再找找看。
该中介一孙姓员工告诉羊城晚报记者,自4月开始,房屋租赁市场便开始趋旺,目前有些房源更是开始供不应求,“进入5月租房者更是明显增多,但房源出房量很小,特别是一居室和单间房源紧俏得很”。
黄埔大道附近一中介公司王姓负责人也向记者透露:“我们店5月前一周的租单达十多单,特别是高校周边,连两居室都很抢手。”
“往年毕业的师哥、师姐都是7月才开始租房的,此时房租也会上涨不少,所以我今年就想赶在毕业租房潮来临前错峰租房,也好省点房租,没想到今年大家都提前出动找房。”即将毕业的小田表示。
租金同比小涨
记者走访发现,与去年同期相比,今年高校周边一些房子的租金上涨了100元到200元。中介带记者看了几套房源,首先是鹭江西街的一套房,没有任何家电,室内结构也不太好,要价2200元/月。中介人员告诉记者:“去年这样的房子租金不过2000元。”
随后,中介又带记者看了一套位于下渡路的两房单位,要价2100元/月,室内家具很陈旧,只有两台空调。中介称,在这一区域要找到条件稍好的两房单位出价必须超过2500元/月。
不少中介都表示,当前房租较去年同期上涨了5%到8%左右。值得注意的是,除了毕业季因素之外,开学陪读租房潮也会推高房屋租金。
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