[摘要] 5月4日下午，增城荔城街庆丰村83001220A16159号地块以117600万元+3600平方米+55%自持的成交价顺利出让，竞得人为融信。
在增城3月29日拍出4宗地价破2万元/平的宅地后，增城于330新政正式加入广州限购行列。在增城目前一手货量消化周期仅2.6个月的情况下，“供不应求”的增城需要贡献出更多的宅地。
不同于以往的拍地模式，增城宅地竞拍也采取“限价+竞配建+竞自持+摇号”的方式。5月4日下午，增城荔城街庆丰村83001220A16159号地块以117600万元+3600平方米+55%自持的成交价顺利出让，竞得人为融信。
（图片来源：广州房产）
融信集团成立于2003年9月，原名福建融信房地产开发有限公司，2009年7月14日，正式更名为融信（福建）投资集团有限公司，公司注册资本6.67亿元，具有国家一级房地产开发资质，总部设在福建省省会城市--福州。
庆丰村A16159地块是融信在广州的个项目。地块占地面积3.5万㎡，起拍楼面价10344元/㎡，位于荔城市区西北部，周边被锦绣御景苑11405元/平方米[增城]锦绣御景苑2套在售、锦绣御景国际15042元/平方米[增城]锦绣御景国际67套在售、荔城碧桂园12189元/平方米[增城]荔城碧桂园9套在售、雅居乐三千院
雅居乐三千院待定4.16分荔城街百花大道23号（百花林水库旁）020-82657888等大型楼盘包围，地块西南侧有山体。本年3月出让的荔城街A16152地块与其相距不足3公里，但本次出让地块占地面积大，景观资源更优。
地块交通配套的情况上，目前可通过荔城大道通往新塘接驳324国道通往萝岗科学城或通过广园快速通往天河，但交通距离在40公里以上。同时，该地块离在建地铁21号线增城广场站2.5公里，欲搭乘地铁需公交接驳，因此对于市区上班族而言吸引力打折扣，因此产品更加适合荔城本地和追求优质生活环境的买家。
生活配套方面，地块离挂绿广场商圈、增城万达距离均不超过3公里；而教育方面，地块将配建9班幼儿园及托儿所，周边有增城实验小学、增城中学等区内优质学校。
由于荔城主要吸引本地客、改善型买家以及投资者，在330增从限购新政出台以后部分投资客、改善型买家由于购房、贷款门槛提高而放弃购置，或会影响荔城楼盘成交。
当然随着城市发展，由于旧改、拆迁等原因而产生置业需求的本地客数量将会提高，但从目前荔城板块“供求平衡”的市况来看，未来板块住宅成交量价或相对平缓稳定，价值变化潜力恐不及新塘、永和、朱村等热门板块。
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