[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，上周（2017.4.17-2017.4.23）广州一手住宅成交量1707套，环比涨11.93%，成交均价14832元/平，环比小跌3.89%。此外成交面积为183587平方米，成交金额为272304万元。
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2017.4.17-2017.4.23）广州一手住宅成交量1707套，环比涨11.93%，成交均价14832元/平，环比小跌3.89%。此外成交面积为183587平方米，成交金额为272304万元。
从区域成交来看，广州上周中心区成交349套，环比跌14.25%，中心区各区成交量仅有白云上涨，其它区域均下跌。白云上周成交9套，环比上涨125%。越秀上周成交1套，环比小跌50%，下跌幅度，黄埔居其次，上周成交291套，环比小跌16.38%。
外围五区成交1707套，环比上涨11.93%。外围区除了增城、花都逆势上扬，其它区域均下跌。其中从化跌幅，上周成交119套，环比下跌41.09%。自“3.30限购”升级以来，从化纳入限购，从化从500多套的高峰值跌至100来套，可见新政的影响之大。另一个“3.30限购”区域增城则逆势上涨，上周成交416套，环比暴涨98.1%。花都上周成交506套，环比大涨47.09%。
房价方面，上周中心六区整体网签价达21037元/平，环比小涨2.7%。中心区各区楼价继续降温状况，楼价集体回落至2字头！越秀区上周网签均价仅8910元/平，环比下跌72.5%。连续几周越秀区网签价维持低位，主要是回迁房回迁低网签价所致，上周对越秀网签拉动的楼盘为竹雅苑45377元/平方米[越秀]竹雅苑7套在售，该盘位于火车站附近，上周成交1套，网签均价8910元/平。
外围五区网签均价13395元/平，环比小跌3.49%。外围各区网签价除了增城下跌外，其它区域均上涨，但上涨幅度并不大。花都上周网签均价13046元/平，环比上涨9.49%，涨幅。南沙网签价16479元/平依然处高位，环比上涨2.85%。南沙自贸区正式挂牌已满2年，南沙的楼价发生了翻天变化，从原来的1字出头飙涨至如今的逼1.7万元/平！
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