[摘要] 一月，受春节影响，广州楼市一手住宅成交意料之中有所回落。据中指研究院数据显示，广州1月（1.1-1.31）一手住宅成交共6860套，环比2016年12月成交11920套下跌42.45%，同比2016年1月（成交7867套）下跌13.18%，创了2016年4月以来新低。
一月，受春节影响，广州楼市一手住宅成交意料之中有所回落。据中指研究院数据显示，广州1月（1.1-1.31）一手住宅成交共6860套，环比2016年12月成交11920套下跌42.45%，同比2016年1月（成交7867套）下跌13.18%，创了2016年4月以来新低。
从中心区成交情况来看，1月广州中心6区共成交1555套，环比大跌63.33%，同比下跌33.29%，各区域环比齐下降。其中网签环比跌幅大的为黄埔区，从2016年12月的3184套下跌至2017年1月的888套，环比 72.11%，这是黄埔自2016年3月以来成交首次跌破千套以下。虽然黄埔受春节影响成交量下跌，但这成绩单依然亮眼，成交量已接近中心区成交的一半。天河区成交量环比跌幅也比较大，从2016年12月的324套下跌至2017年1月的133套，环比大跌58.95%，同比下跌37.56%，创2016年4月以来新低。
从价格方面来看，广州1月一手住宅成交均价为16854元/平，环比2016年12月下跌0.43%，同比2016年1月上涨10.52%。其中中心区成交均价为26021元/平，环比上涨12.69%，同比上涨6.11%。中心六区环比方面，除了荔湾区、白云区下跌外，越秀、海珠、天河、黄埔则上涨。其中天河网签均价达50485元/平为市区高，环比上涨12.76%，同比上涨34.45%，创历史新高，月网签价首次破5字头。
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