[摘要] [摘要]2016年商品房销售业绩排名中,排名前十的基本全是品牌房企,可见品牌房企实力强,优势明显。
品牌房企实力强优势明显
文/图 邓窕玲
2016年商品房销售业绩排名中，排名前十的基本全是品牌房企，可见品牌房企实力强，优势明显。万科成为东莞全年销售突破150亿的房企，碧桂园成为第二个突破百亿的房企。东莞光大地产77亿元排行第三。鼎峰地产继2014年首次入围前十后，2016年第二次入围。
据东莞中原研究部监测数据统计显示，2016年商品房销售业绩排名中，万科以158亿元再次刷新历史纪录，连续8年市场，其中单靠南部湾万科城就创收了52.64亿元，万科珠江东岸创收23.47亿元，万科翡丽山创收16.40亿元，万科广场和万科中心也均超过10亿元，而其他项目收金相对较少，可见万科在售新盘个个都是吸金盘。碧桂园成为第二个突破百亿的房企，尽管与万科仍有20亿元的距离，但其业绩增长非常迅速，同比2015年增长87%。其中松湖碧桂园也是一匹黑马，单盘创收41亿元。光大凭借锦绣山河、光大山湖城和天骄御峰大力吸金，继续排名第三。由于市场火热，今年恒大在售项目吸金能力也相当强，恒大绿洲单盘吸金23个亿，恒大御景半岛和恒大华府吸金也有14个亿左右，促使恒大反超金地排名全市第四。
2016年商品房销售金额排名前十的房企总销售额合计652.50亿元，同比2015年暴增34.17%，所占全市比重为44.06%，市场集中度同比去年略有提升。
据东莞中原研究部数据显示，2016年东莞全市住宅销售套数排行前10名中，大部分为深圳客支撑的项目，全部以刚需产品跑赢大市。刚需楼盘热销势头猛，全市住宅销售套数排行前10的门槛依然保持在1200套左右。热市下，品牌竞争力也更为强劲，反映深圳客追求品牌、注重品质，更优先选择大品牌、口碑好、注重品质的品牌项目。
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