[摘要] 2016年的后一场土拍延期至2017年1月13日,延期拍卖使这场开年首场土拍受到更多的关注。房天下监测,1月13日广州这场土地拍卖将有7宗地块出让,总占地面积逾15万平。据悉,这7宗地块包括商业及住宅用地,皆位于广州热门区域。这场土拍能否延续2016年末的热度,值得期待。
2016年的后一场土拍延期至2017年1月13日,延期拍卖使这场开年首场土拍受到更多的关注。房天下监测,1月13日广州这场土地拍卖将有7宗地块出让,总占地面积逾15万平。据悉,这7宗地块包括商业及住宅用地,皆位于广州热门区域。这场土拍能否延续2016年末的热度,值得期待。
(2017年1月13日广州出让地块一览)
2016年广州通过招牌挂出让及转让土地106宗,成交金额6607501万元,成交面积6763970平米,同比去年均略有下降。但2016年,在地价不断创新高的情况下,广州楼市尽管限购限签,但全年网签成交总量仍破12万套,创下了历年来成交之!
受到拍地影响,广州整体房价不断走高,2016年广州一手住宅成交均价16656元/平方米,比2015年的15178元/平方米,上涨了1478元/平方米。拍出广州楼面地价贵地的白云区成交均价领涨,涨幅同比为25.44%;南沙区和番禺区紧随其后,涨幅分别为19.04%、18.98%。
从近10年房价走势图看出,10年间广州房价翻番。相对整体房价的涨幅,地价涨幅更为惊人,广钢新城两年地价四连跳,房价已经迈入5万元大关;南沙地价4年间从2千上涨到1.5万元/平,而目前南沙区多个楼盘单价已经破2万元/平。
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