[摘要] 目前的增城网签均价仅10722元/㎡，仅次于均价未过万的从化，购房者此时出手正是时候，本期小编搜集了增城在售性价比较高的热门楼盘，其中新兴板块 城的广州中航城复式洋房售价仅13500元/㎡。
经济要发展，交通必先行。增城 对此深谙于心，就在上周四（10月20日），增城区召开第二届人民代表大会 次会议，未来5年增城的大交通网络蓝图跃然纸上。
主要内容有，未来5年，增城将建设成为现代化中等规模生态之城；构建枢纽型网络城市，重点强化广州东部交通枢纽 、增城火车站、增城货运站三大交通枢纽建设，成为广州建设互联互通的国际综合交通枢纽重要组成部分，强化增城作为广州东拓桥头堡的角色。
作为广州枢纽型网络城市的骨干节点之一，大刀阔斧的交通布局，让增城再一次进入大众的视野。
要上天了！三大交通枢纽助力，推动广州向外辐射
据了解，增城建设广州东部枢纽的蓝图包括：6条国铁、2条城际轨道、4条 路线、3座客货运枢纽站……
详细情况：
6条国家铁路：广深铁路（已建）、东北货车外绕线（在建）、广汕客专（拟建）、松山湖至增城联络线（拟建）、东北客运联络线（规划）、赣深客专至增城支线（规划）等6条国家铁路经过增城火车站、增城货运站和新塘站，加强广州向东辐射。
2条城际轨道：穗莞深城际轨道（在建）、新塘经白云机场至广州北站城际轨道（在建）等2条城际轨道经过新塘站，连接重要城市节点。
4条 路线： 13号线（在建）、21号线（在建）、16号线（规划）、23号线（规划）等 路线优化广州市东部交通体系，支持增城发展。
3座客货运枢纽站：
1、广汕客专是广州向东的快速通道。日后，广州东部居民前往惠州、汕头时，不必绕往广州东站或广州南站，出行更加便利。
2、通过建设赣深客专至增城支线对接京九客专，连通华中，*达北京。
3、经过增城货运站的东北货车外延线，建成后将使广州形成“货在外、客在内”的环形枢纽格局，未来增城货运站地位权重加大。
值得一提的是，增城区 工作报告着重指出保障 13号线、21号线、穗莞深城际、广汕铁路（即广汕客专）、东北货车外延线等轨道交通建设运营；争取京九客专支线（即赣深客专至增城支线）引入增城；争取东北客运联络线和松山湖至增城联络线纳入广州枢纽总体规划。
除了以上交通路网，增城的高快速建设也在迎头而上，使增城更快地对接广州外溢资源。
三纵三横的高快速路网：
1、广惠高速西延线：建成后直通华南快速干线春岗立交，使增城进入广州 城区不再需要接驳广深高速和北二环高速，“开车时间至少缩短20”；
2、北三环二期：西接京港澳高速和机场高速北延线，东联珠三角环线高速；
3、花莞高速：贯通后，将有效分流广园快速路车流；
4、新派高速：纵向穿过，打通增城南北镇街，北接大广高速，南通番禺和南沙。
互联网巨头落子，建设产业商圈的 经济格局
内敛外拓交通网络的形成，不断激发出增城新的动能。其中，互联网巨头——阿里巴巴将华南物联网营运 落子增城，有望带动一系列新兴产业项目在这里安家 。
另外，一批新的产业和商圈也依托路网逐渐崛起。 工作报告提出，增城要依托轨道交通建设，提前规划轨道交通站点周边区域的产业布局，形成一个轨道站点建设一个产业商圈的 经济格局。
目前增城广州东部交通枢纽 ——凯达尔国际广场正是集国家铁路、城际轨道、 等多种轨道交通及出租车、汽车客运、巴士等多种公共交通于一体的枢纽型城市综合体（TOD综合体），更是国内 城市综合体。据了解，凯达尔国际广场是广东省、广州市的重点建设项目，总 约38亿元，预计于2017年底竣工。届时，条条大路都通增城。
楼市，全市的成交大户
据房天下监控阳光家缘数据显示，截至10月21日，增城一手住宅网签达25361套，甩开第二名的黄埔7000多套之多，较 五区（越秀、天河、荔湾、海珠、白云）的总和还要多，是全市 成交量突破2万套的区域，一如既往稳坐宝座。
增城未来5年的交通规划蓝图无疑为增城楼市注入强心针，加上政策利好，房价仍是广州低洼之地，进一步加大市场的信心，未来发展可期。
目前的增城网签均价仅10722元/㎡，仅次于均价未过万的从化，购房者此时出手正是时候，本期小编搜集了增城在售性价比较高的热门楼盘，其中新兴板块 城的广州中航城复式洋房售价仅13500元/㎡，13号线新塘站 的中海联智汇城仅8500元/㎡。
推荐理由：广州中航城作为中航里城进驻广州的 项目，同时以号称有市场的户户朝南的复式户型，以及集 资源的生活配套体系里想家等卖点备受市场的关注。
 |
效果图
| 广州中航城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城朱村 |
| 户型 | 三居室(92.00㎡)三居室(82.00㎡)四居室(104.00㎡) | 收房时间 | 3栋、4栋、5栋预计2018年年底交楼 | 开盘时间 | 预计10月中下旬三期开售 |
动态：广州中航城复式洋房正在接受诚意登记，主力户型为平层82/92/104方三四房单位，复式108/126方四房单位，均价1.35万元/平，具体优惠等待定。消息广州中航城预计十月中下旬第三期开售，复式预计15000-17000元/平.平层13000-14000元/平。
项目简介：广州中航城位于广州 城居住区，享 城配套；在建21号线 ，距在建朱村站（ 快站）仅100米，21号线是广州首条设快慢线的 线路，3站天河，1站到增城万达，2站到萝岗万达，1站接驳穗莞深轻轨连通珠三角，1站转乘14号线连接新东站；南边紧靠4.2公里滨河公园（西福河-增城母亲河），河 为万亩生态田园风光，周边更有 城5大生态公园，居住环境优越。
推荐理由：西福蓝湾 在建 21号线朱村站，3站速达天河的便捷交通、 城的配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加。
 |
效果图
| 西福蓝湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城朱村 |
| 户型 | 三居室(108.00㎡)二居室(71.00㎡)二居室(71.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月1、10栋楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月15日加推10栋 |
动态：西福蓝湾在售户型包括70平两房，86平南北对流小三房和97平、108平南向望花园小三房，带主卧套房，售价12000元/平起。1栋在售少量户型为128平米四房。项目 21号线朱村站， 7站到天河员村接驳5号线可到珠江新城， 21号线2017年年底开通。
项目简介：华海集团，拥有近20年的房地产开发经验。华海集团结缘广州 城，匠心打造的西福蓝湾 在建 21号线的朱村站，3站速达天河的便捷交通、 城的配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加。
西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，项目由10栋26层洋房组成，配套有商业街以及占地1万平方米的幼儿园，居住户数为1376户，是朱村 城 滨水社区。
推荐理由：碧桂园豪园新组团位于增城石滩版块， 可观赏广州挂绿湖典藏美城市风景、湿地公园、沙滩游场。
 |
效果图
| 碧桂园豪园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城荔城 |
| 户型 | 三居室(106.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 荔山苑25号、26号楼预计2018年12月底交房 | 开盘时间 | 建面70-265平洋房预计2016年10月底推出 |
动态：碧桂园豪园新组团户型包括（建面）73-256㎡智能洋房！ 、超市、银行、商业街等齐全，现有多家商业设施已经投入运营，让业主在自然山水美景中乐享舒适的家。
项目简介：碧桂园豪园新组团位于广州东增城区府及挂绿湖旁，是挂绿新城 市政配套规划内国际湖居。项目近享挂绿新城，三甲医院、少年宫、低碳总部园等市政配套，近赏增江画廊、沙滩泳场、鹤之洲湿地公园、绿道等自然景观资源。
推荐理由：碧桂园凤凰城位于增城区新塘镇，（在建） 13号线新塘站。项目自身配有独立交通，每天发车300多班次，接驳 1、3、4、5号线，快捷往返广深港！
 |
效果图
| 碧桂园凤凰城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城凤凰城 |
| 户型 | 三居室(96.56㎡)三居室(110.69㎡)三居室(120.07㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底【新都荟】交房 | 开盘时间 | 2016-10-01已开盘新都荟 |
动态：碧桂园凤凰城【半山壹号院】在售建面325-498平米半山美墅，毛坯均价约为27000元/平米，带装修均价约35000元/平米；另【云熙山】在售建面350-540平米别墅，毛坯均价约为37000元/平米，送2层地下室。
项目简介：碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇 ，距离 13号线（在建中）、 16号线（规划中）、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】较近；周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，距离广州天河 商务区 。且项目自身配有独立交通 ，每天发车300多班次，接驳 1、3、4、5号线，快捷往返广深港。
小编推荐：项目 不仅仅有 ，还有很完善的配套，8字头的价格，是很有前景的。
均价：平层 8500/㎡， 9500元/㎡
优惠：4万惠8万
楼盘动态：中海联·智汇城在售平层和 ，1栋2-29层为平层 ， 3米，3梯24户，建面33-45㎡的单间 ，毛坯均价8500元/㎡。2栋2-21层的 ，建面为45-50㎡，米，3梯21户，，均价约9500元/㎡。
中海联·智汇城 城市主干道和高速入口，对外交通便捷。是增城 经济开发区的集研发设计、品牌孵化、科技创新、科技金融、电子商务、人才培训、检测认证、产权服务等功能于一体的全综合性产业加速器。
了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
推荐理由：位于增城石滩，8字头起的均价，仅仅是黄埔 楼面价的三分之一不到，大型社区配套齐全，环境优美，周边还有低碳园总部即将落成，宜居宜 。
楼盘动态：绿湖国际城在售三期组团【公园前】5座建面83-113㎡洋房，均价10300元/平。另在售三期1-4座单位，均为建面84-113平三房，除84平外，其余为建面103-113平的带主套三房，均价10300元/平。
| 绿湖国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城荔城 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底12栋入住 | 开盘时间 | 2016年8月13日12栋已开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
楼盘简介：绿湖国际城位于增城主干道增滩公路旁， 广惠高速、北三环高速和广汕快速路，规划中更有广汕铁路增城火车站、贯穿城中的水上巴士、新型有轨电车，方便到达珠三角各核心城市的。依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖，生态环境优美，挂绿湖 全球喷泉，2014年底前落成，带动了周边的旅游人气及商机，加上 对挂绿增城住宅用地的限制开发，绿湖国际城将成为 的生态大城
 |  |
 |  |
》》》点击这里 先抢购房优惠《《《
小编推荐：一线城市、 、 、自然资源，是著名经济学家郎咸平提出的买房四大铁律，广铝•荔富湖畔独占其三。且像这种还有丰厚自然资源的盘，这在整个广州算的上是卖一套少一套的楼盘了。
均价：12500元/㎡
楼盘动态：广铝荔富湖畔，主力户型为建面76-107平二至三房单位，毛坯均价12500元/平，现购房可享电商优惠；同时在售A3、A4、A5、A9、A12、A13栋，剩余套数不多，均为大户型单位。
作为广铝集团的1号人居作品，广铝•荔富湖畔在自身配套上，涵盖了媲美“广州天河城”的17万方超级商业综合体、12万方湖山活水园林、五公里三环生态漫步跑道、三大会所、4200方公立资源幼儿园等等，处处无不彰显出豪宅品质。在项目规划上，豪宅标配点式岛居布局，户户单边南向，三面环水；WYDesign风格建筑，与国内 豪宅师出同源。物管上，配备英国皇家BSI认证国家一级资质雅居乐顾问物业团队，全方位服务，悉心呵护您的生活，更是保值 的大保证。
这个10月，广铝·荔富湖畔给你好看！伦敦雨境全球巡展空降荔富湖畔，《时光蒙太奇》乐活体验季，给你的全身心来场看的见特效洗礼！
小编推荐：合景誉山国际距中新知识城仅十，是广州东的生态成熟大盘，3000亩城市综合体，像80万方山体公园。自然资源丰富，3万亩南香山森林公园，千亩市政公园和千亩余家庄水库，坐拥蕉石岭、大封门、金坑等森林公园和自然保护区。
优惠：看房报名
楼盘动态：合景誉山国际主推22栋，户型包括建面66平两房、84平小三房，均价13000元/平。 同时在售83栋，户型为137㎡带主套四房，带装修均价11000元/平。预计2016年12月22栋交房，2017年12月31日83栋交房。
合景誉山国际三 交汇， 13号线目前已经动工，还有16号线、23号线等， 23号线创业站就规划在项目 。目前业主楼巴已经开通，可天河 。
了解更多合景誉山国际信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
了解更多合景花漫里信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
了解更多合景誉山国际 信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
小编推荐：项目在增城，有21号线的贯穿，配套是很好的，东部 出现之后，各地都在 ，而增城现在的均价也已经1万多了，所以想买的网友们要赶紧了！
均价：17500元/㎡
优惠：看房报名
楼盘动态：合汇·广场即将加推全新Z6栋洋房，主力户型为建面78-131平二至四房，价格待定。另外，项目在售76-83平两房，96-127平三房，137-140平四房，均价17500元/平，毛坯发售。
合汇·广场位于广州东，广场景观资源。合汇·广场北面新城商业 东汇城；南面市政增城广场和广州东部万达广场及挂绿新城；西面主干道荔景大道、博物馆、荔枝文化公园；东面增江无敌江景风光。在建 21号线、16号线交汇于本项目。
了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
