[摘要] 除了严查之外，近日，广州公积金 对纯公积金贷款首付也进行了调整，首套房首付比例由两成提高至三成，首套贷款未结清的二套房，其首付则由四成调高至七成。若单从这样的幅度看，买家受到的影响还是比较大的，但实际情况并非如此。
除了严查之外，近日，广州公积金 对纯公积金贷款首付也进行了调整，首套房首付比例由两成提高至三成，首套贷款未结清的二套房，其首付则由四成调高至七成。若单从这样的幅度看，买家受到的影响还是比较大的，但实际情况并非如此。
广州研究人士介绍，根据他们公司的交易数据，9月份用纯公积金贷款购房的买家，占比仅为9%，其中，首套占8%，二套占1%；在首套房交易中， 于三成的买家仅占20%，八成左右的买家首付款都达到或高于三成。即是说，真正受影响的买家占比只有1.6%左右。而用公积金购买二套房的，基本都属于首套结清再贷，受影响不大。
他们的数据同时显示，9月份首套房用纯公积金贷款支付两成首付的客户，大多所购物业的总价为75万元，新政规定，首付由两成提高至三成，增加资金约7.5万元。刘镜棠认为，这对真正想入手的买家来说，还在可承受范围之内，因此，这次公积金新政对二手房交易的影响很小。
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