佛山6年内拟新建8条地铁 广佛楼价又要飞了

房天下  2016-09-27 07:00

[摘要] 近日，佛山地铁又传来喜讯！据佛山地铁官网公示，佛山地铁新一轮规划将在2022年前建设8条新地铁线，总长约193.9千米。

广佛热度令人惊叹，南海千灯湖板块由两年前12000元/平均价疯涨至如今超过20000元/平，尤其今年涨价幅度尤其大。

近日，佛山地铁又传来喜讯！据佛山地铁官网公示，佛山地铁新一轮规划将在2022年前建设8条新地铁线，总长约193.9千米。

从佛山市城市轨道交通建设规划(2017-2022年)环境影响评价公众意见征询公示中获悉，线网规划首末站已经确定，线路走向明确。

2022年前佛山拟新建8条地铁 这些地铁将直通广州

上一轮的佛山交通规划中就有9处轨道衔接点；而今次新规划中，六号线一期将与广州五号线对接，十三号线一期也对打通广州南部片区交通上有重要意义。

另外，2017年底通车的南海新交通试验线，连接广州南和佛山西两个枢纽站，串起南海三个片区，进一步促进广佛融合。

佛山地铁网

广佛两市将有9处轨道衔接点

广佛楼价又要飞了

原本，广州的佛山，距离荔湾、金沙洲、番禺非常近，再加上地铁更加拉近广佛距离。今年6月份，佛山出台购房入户政策，再加上佛山，令到广佛热度惊人，一再吸引广州客前往佛山购房。据悉今年前8个月，广州成交一手住宅近8万套，而相邻的佛山在广州客的“帮助”下，已经成交近11万套。

目前广佛交界置业热区金沙洲板块、南海千灯湖板块、三山板块等大多数楼价都已迈向2字头。

随着三山新城-荔湾、千灯湖-荔湾、大沥-滘口、里水-金沙洲这几个旧片区的逐渐成熟，每天往返广佛的人也显然多了许多，目前，除了以上的一些板块，像桂丹路-荔湾、奇槎-广州南、顺德桂良-南沙等等新兴片区也是广州人置业的好地方。

看过保利 再买佛山

在广州地王频现掀起的量价齐涨，以及广佛一体化进程加快的双重推动下，在广佛交界置业已经成为了一种市场常态。高性价比、交通便利、配套完善，以及多重政策支持，“工作在广州生活给佛山的双城生活”已经成为现实。作为2015年在佛山的销冠房企，保利华南这个金九可谓霸气尽显——7个新盘先后入市，为各个购房阶层都提供了十分多的置业选择，项目遍布了禅城、南海、顺德及三水。

为加强一众购房者的购房体验，9月11日起，保利华南在广州市荔湾区鹤洞路万商茶都市场（地铁广佛西朗站）特设了广州西展厅，7大新盘抢先看，专车免费接送，一站式咨询服务，让体验更深刻，让选房更便捷。在享受免费周游体验的同时还能一边感受佛山浓郁的岭南文化，一举两得。

9月11日起，广州西项目体验馆

保利华南新盘联动 盛大开放

（刚需的，望江的，改善的，交通方便的，应有尽有）

展厅地址：广州市荔湾区鹤洞万商茶都市场（广佛线西朗站）

金地悦荔

推荐理由：金地悦荔300公顷花地生态城，占据10年花地湾味醇熟 居住区域，以全新庭院墅区、非毛坯天工名宅打造新一代广州聚集地的国际都会标杆，重新定 义名仕圈层生活，礼献广州。地铁19号线（穗盐路 奥体东）5号线的延长线，全面升级荔湾西交通动线，于芳村、市二宫、广州塔接驳广州地铁1、2、3号线 及APM线，半轻松穿梭大广州。家门口即是佛山地铁6号线三眼桥站，2站对接5号线滘口站，12站轻松珠江新城！

动态：金地悦荔预计9月底推出全新10栋72-110㎡非毛坯2-3房，户型包括72平两房、89平三房、110平三房，2梯6户，认筹可享2万抵5万优惠。目前在售少量88-136平三至四房，带非毛坯均价20000元/平；另外项目在售250-460平联排别墅，毛坯均价35000元/平。目前，金地悦荔10栋洋房火爆登记中，登记即有机会获抽取iphone7的机会，周末看房更有“1”元换购柚子、DIY冰皮月饼活动。

效果图

项目简介：金地悦荔项目位于荔湾芳村穗盐东路与河东路交汇处，白鹅潭CBD商圈、花地生态城辐射范围内，北邻黄岐嘉州广场，南面为葵峰生态园，西面为盐步核心商圈，东面为广钢新城所在，通过佛山一环与广州环城高速连通各区域，集生态休闲、经济、金融、文化圈交汇于一体。 金地悦荔为金地集团名仕系列产品，建筑、园林采用新古典风格，社区内超市、幼儿园、泛会所、大泳池、风情商业街等生活配套齐全。 金地悦荔总规划占地约6.5万㎡，建筑面积超30万㎡，规划有15栋高层住宅组团、52栋别墅组团、1栋12班幼儿园及两层沿街配套商业，80㎡-110㎡紧凑户型。

物业地址：广州佛山南海大沥盐步穗盐东路与河东中心路交界处

广佛新动力广场

推荐理由：项目为25万方国际时尚综合体，总投资超28亿元，位于广佛肇核心经济圈，交通纵横，一畅达珠三角各城。项目将引进多家商家企业进驻，商业气氛浓厚，目前 仅6800元/平起。

动态：广佛新动力广场集酒店 、精品住宅、街区商业以及购物中心于一体，目前在售建面34-36㎡ 产品，售价6800-7300元/㎡，商铺一层均价3.3万/㎡,二层均价1.6万/㎡。现购买 、商铺均可享3万惠6万。

效果图

项目简介：广佛新动力广场是总建筑面积25万方的大型综合体。总投资超28亿元，集酒店 、精品住宅、街区商业以及购物中心于一体，以比肩国际的规划理念，融汇的多元业态。广佛新动力广场邀请戴德梁行提供商业地产顾问服务，为项目定位运营提供专业的解决和优化方案。

物业地址：广州佛山西青大道8号

万科金域中央

推荐理由：万科金域中央位于龙溪大道海八路立交东南侧，处于千灯湖板块与龙溪板块交界处，属于广佛交汇的又一热盘。

动态：万科金域中央在售3座和5座复式产品，建筑面积约68㎡，实用面积约90㎡，非毛坯均价13000元/㎡，楼高26层，4梯16户设计，预计2017年年底交楼。另外项目在售40-70㎡金街商铺，均价23000元/㎡。

效果图

项目简介：万科金域中央位于龙溪大道海八路立交东南侧，临近龙溪地铁站，处于千灯湖板块与龙溪板块交界处，属广东省金融高新区内。 万科金域中央占地约22万㎡，总建筑面积约120万㎡。项目属于商办和住宅半百万方综合体，项目自配生活广场、商业步行街、五星级酒店等。 主要由酒店、住宅、商铺、 等几个不同区域组成，规划分A、B、C、D四区。其中，A区为五星级酒店，B区为项目前目开发的一期产品，含46万方9栋的高层洋房以及46万方商用配套，洋房主要由7栋41层的超高层和2栋52层的超高层洋房组成的。

物业地址：广州佛山商圈龙溪大道西海八路立交东南侧（近龙溪地铁站C出口）

万科金色领域

推荐理由：万科金色领域位于南海区千灯湖金融高新区·虫雷岗地铁站（佛平路与宝翠路交界），东北紧邻广州西、西边为桂城传统商圈，南边紧邻桂城东商圈，处于政府重点打造的“亚太金融产业后台，广佛金融核心区”板块内，为版块内稀缺的 产品，是投资潜力产品。

动态：万科金色领域目前在售4座 产品，户型为33、41、65㎡三个户型，楼高48层，交楼时间预计为2018年4月，非毛坯售价14000元/㎡，现参加房天下团购优惠30000元/套。

效果图

项目简介：万科金色领域是继万科水晶城、万科金域蓝湾、佛山万科广场、南海万科广场等项目之后万科集团于佛山地区又一力作，同时也是万科集团于广佛大地区地铁口旁纯 类项目。项目位于桂城黄金位置，桂澜路与佛平路的交汇处，地铁虫雷岗站近在咫尺！总占地约5万㎡，总建面约35万㎡，汇集了双层创意、魔方 、商业金街等，是桂城极其难得的地铁口、商业综合城，、！充满着青春、活力、时尚。

物业地址：广州佛山商圈千灯湖金融高新区·虫雷岗地铁口（佛平路与宝翠路交界）

金地珑悦

推荐理由：金地珑悦位于政府重点打造的季华路中央商务带核心区季华七路上，鹏瑞利广场西侧，踞禅桂双核中心。不仅如此，项目位于佛山传统豪宅区，将打造成“中央富人区”品质项目。项目咫尺佛山总部街季华路、佛山南北交通要道南海大道、桂澜路、佛山一环，快速便捷通达佛山全城与广州、深圳等珠三角重要城市。

动态：金地珑悦目前主推4/5/8座产品，楼高34层，2梯6户设计，在售产品为76-89㎡的雅致二三房，143㎡园央华宅以及复式89㎡四房，毛坯产品均价16000元/㎡，非毛坯产品均价16800元/㎡。

效果图

项目简介：金地珑悦位于政府重点打造的季华路中央商务带核心区季华七路上，鹏瑞利广场西侧，踞禅桂双核中心。不仅如此，项目位于佛山传统豪宅区，将打造成“中央富人区”品质项目。项目咫尺佛山总部街季华路、佛山南北交通要道南海大道、桂澜路、佛山一环，快速便捷通达佛山全城与广州、深圳等珠三角重要城市。金地珑悦是金地集团继金地九珑璧、金地天玺之后，在佛山打造的又一力作。项目占地约5万㎡，总建筑面积约24.5万㎡，规划有2万㎡浪漫风情步行街区——金地珑悦·双子街，打造成佛山浪漫风情步行街区，浓郁西雅图风情与格调，咖啡店、甜品店、精品百货与餐饮店鳞次栉比，都市花海中购物与会友，实现佛山从城市到都市的蜕变。金地珑悦产品涵盖75-143㎡的2房-4房、创新性的复式3房。建筑立面形态借鉴采用欧式ART-DECO建筑风格，在尊重原形建筑风格的同时，辅以现代处理手法，表现出建筑整体挺拔流畅的立面竖向韵律，彰显建筑高贵而内敛、典雅而大气的人文气质。

物业地址：广州佛山商圈季华七路（鹏瑞利西侧约50米）

顺德碧桂园·桂澜山

推荐理由：顺德碧桂园·桂澜山为佛山山景地产，位于顺德碧桂园东侧，坐享成熟配套。项目在售全新1/2座92-120㎡三四房揽山观河洋房，带装修发售，吸引了广佛两地置业者的目光。

动态：顺德碧桂园·桂澜山在售全新1/2座92-120㎡三四房单位，楼高31层，2梯6户设计，带装修发售均价13800元/㎡。另在售少量精选楼王单位，户型涵盖95-126㎡三四房，带装修均价13800元/㎡。

效果图

项目简介：顺德碧桂园·桂澜山项目是碧桂园集团于2015年7月27日摘得的新地块，占地面积115亩，是顺德碧桂园又一升级力作。项目位于佛山市顺德区北滘镇解放河路东北面，地处广佛双城核心。顺德碧桂园·桂澜山北临屏山河涌，东望大夫山，背靠桂山，且位于顺德碧桂园东侧，可享其23年成熟大城完善生活配套。

物业地址：广州佛山商圈顺德北滘镇碧江大桥侧

祈福南湾半岛

推荐理由：祈福南湾半岛位于5A风景佛山仙湖度假区内，湖光水色之间享受盎然绿意。项目拥有两大星级酒店、CITA认证的南海祈福英语实验幼儿园、18洞高尔夫球场、大型商业街、10000万平方米水上乐园等完善的配套。祈福南湾半岛全新【果岭天地】，总价49万/套起，非常适合居住投资.

动态：祈福南湾半岛全新【果岭天地】9月10日已开盘，总价49万/套起，户型涵盖77-177㎡二至四房，均价7500元/㎡左右；另有【星光巴黎】现楼，即买即住，77-177平二至四房。全线产品现购买均可享受92折优惠。

物业地址：广州佛山丹灶镇桂丹路仙湖度假区旁

效果图

项目简介：祈福南湾半岛位于5A风景佛山仙湖度假区内，项目占地面积约为550万㎡，总建筑面积275万㎡。拥有2000亩仙湖湖景、700公顷原生林海美景、3300亩18洞国际高尔夫绿茵球场。 项目周边配套相对完善，拥有两大星级酒店、CITA认证的南海祈福英语实验幼儿园、18洞高尔夫球场、大型商业街、10000万平方米水上乐园，40000平方米会所，集游艇服务、各种球类活动、恒温游泳池、景观健身房、医疗诊所等娱乐休闲设施于一体。项目目前在推售“星光巴黎”步梯洋房产品。 本批产品楼高6层，1梯四户设计，面积段涵盖77-174㎡的二至四房。

越秀可逸新势力

推荐理由：越秀可逸新势力位于佛山禅桂中心，西靠人气旺地东方广场，南临人文、商业发源地祖庙商圈，地理优势得天独厚。兼具城市繁华与历史人文气息，投资置业都非常适合。

动态：越秀可逸新势力目前主推9座 ，带装修发售，均价约13000元/㎡，户型涵盖建面为45平一房一厅、70平二房二厅，预计2017年12月交楼。

物业地址：广州佛山商圈佛平路与市东路交界（东方广场旁）

效果图

项目简介：越秀可逸新势力占地3.40万㎡，总建筑面积22.15万㎡，坐落于佛山禅桂中心，西靠人气旺地东方广场，南临人文、商业发源地祖庙商圈，地理优势得天独厚，醇熟与繁华与生俱来。在这个建筑面积逾22万方的新活力地标里，艺术与创意相互辉映，是一个集 、高端住宅和体验主题商业的城市综合体。休闲娱乐、时尚潮流、生活异彩纷呈，为佛山打造交互式商业街区，呈现一种强调邻里关系、新型社交、家庭娱乐以及个性化潮流的生活方式。

南海越秀星汇云锦

推荐理由：越秀星汇云锦地处南海桂城核心地段，是佛山南海核心地标综合体之一。项目规模达30万㎡，广佛地铁一号线与佛山地铁三号双，交通非常便利。

动态：南海越秀星汇云锦在售二区1座，户型建面为40-115平一房至三房，带装修发售，均价19000-20000元/平，三梯七户；另外在售二区2座，户型建面为139-170平三房单位，毛坯发售，均价15500元/平，三梯四户；目前购房可享1万抵7万优惠。

物业地址：广州佛山南海大道与南桂东路交界处

效果图

项目简介：南海越秀星汇云锦是越秀地产在佛山开发的个综合体，也是越秀地产30年“不断超越，更加”的扛鼎之作。越秀星汇云锦地处南海桂城核心，位于南海大道与南桂东路交汇处。项目规模达30万㎡，为广佛地铁一号线与佛山地铁三号的综合体。 南海星汇云锦作为越秀地产在南海大道的城市核心地标综合体，超30万方，含超高层豪宅区星汇云锦，5A超甲级写字楼，8万方商业购物中心，以及港式 四大高端业态，完善匹配现代都市全能居住体系。其中星汇云锦豪宅，以全新的“简约奢华”居住概念问鼎佛山国际人居，超阔楼距，围合大型中心花园，8万㎡主题购物中心，荟萃国际时尚名店、中西食肆、星级超市、国际影院及其它娱乐休闲名店，呈现时尚购物新天地。5A超甲级写字楼，创造南海大道上的首屈一指的财富中心， 4. ，11米大堂，8台高速电台运转，顶层无边际泳池，VIP尊享商务会所的。

美的翰诚

推荐理由：1/3广州价 15广州南站 全新103-145平央景楼王单位产品类型主要为200㎡中央花园复式大宅、140-160㎡N+1中央景观大平层、100-110㎡N+1户型。

动态：美的翰诚9月4日17座洋房接受认筹优惠登记，户型建筑面积涵盖103㎡三房及129-142㎡四房，楼高27层，2梯4户设计，毛坯发售，具体售价待定，预计国庆期间开盘，现认筹有1.5万抵98折优惠，项目预计2017年12月31日交楼，物管费为2.68元/月/平米。

物业地址：广州佛山佛山市顺德北滘新城区新基路（北滘城区中学旁边）

效果图

项目简介：美的翰城位于北滘镇新老城区临界处，占地约10万平方米，建筑面积约22万平方米，佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路等贯穿东西南北，即将开通的广珠轻轨及规划中的广佛地铁3号线、6号均设站项目周边。 美的翰城北居项目邻北滘新城区，定位为“广佛区域具有代表性的国际化、城市化雅致、生态、人文社区”，将发展成为广佛区域高端国际化社区，项目外立面采用了新古典主义建筑风格、物业形态将以住宅为主，辅以部分商业的。 美的翰城由23栋1730套户型组成，容积率2.2，建筑密度19.7，绿化率52%以上，产品类型主要为200㎡中央花园复式大宅、140-160㎡N+1中央景观大平层、100-110㎡N+1户型。

美的君兰江山

推荐理由：北滘双地铁高尔夫豪宅 140-720平四到六房大平层，向南有18洞一线高尔夫景观，向北有9洞高尔夫景观以及潭州水道江景，向西则有护城河环绕，中间规划有大园林景观。

动态：美的君兰江山预计国庆期间推出全新3座洋房，户型面积涵盖约140-192㎡四房，楼高32层，2梯3户设计，价格未定，预计2018年3月交楼。

物业地址：广州佛山顺德区北滘镇105国道君兰国际高尔夫生活村

效果图

项目简介：美的君兰江山是美的地产重点打造的豪宅作品，位于北滘新城北面。北滘新城作为广佛同城站、东平新城与南站新城交汇处，由这三大新城连成的这个片区也是广佛一体化发展规划的大广佛新中心，也是佛山中心组团重点打造的区域，将打造成为东平新城中央生活区（CLD），广佛中轴富人区。 美的君兰江山总占地4000亩，君兰高尔夫早在1995年入市，是大佛山早的高尔夫豪宅，其中拥有由世界球手尼克·费度设计的18洞高尔夫球场以及新九洞球场，更有斥资超2个亿打造的美的会所和高尔夫球会会所，以及直升飞机停机坪，君兰高尔夫历经15年的沉淀，已成为南中国高尔夫生活社区、上层社会的名流圈。 美的君兰江山作为大君兰社区的组团之一，总占地约15万㎡，建筑面积40万㎡，向南有18洞一线高尔夫景观，向北有9洞高尔夫景观以及潭州水道江景，向西则有护城河环绕，中间规划有大园林景观。 美的君兰江山首推单位以160-300㎡大平面高层洋房为主，2梯2户，南北对流的一线高尔夫景观豪宅，少量顶层为复式单位。一期产品景观资源丰富，360°空中高尔夫景观，百米宽楼距，视野开阔无挡，享受三级景观。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注特价房广州官微

掌握广州最新楼盘信息