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广州地铁九号线新房价地图 同是地铁盘价差竟超50%!

房天下  2016-09-27 07:00

[摘要] 虽然九号线耗时太久了,不过近市委全会上特地强调,要积极推进北站和白云机场之间快速互联互通。全力争取广州市地铁公司支持,确保地铁9号线2017年建成通....

广州九号线是政府规划在花都并在建的地铁线路之一,代表色是薄荷绿,用以解决花都汽车城、花都中心城区的交通疏导为建设目的,同时该线加强花都、广州空港经济区和广州城区联系,并缩短来往广州北站与白云机场的需时。

九号线全长20.1公里,设11座车站,以飞鹅岭为起点,途径站点有花都汽车城站、广州北站、花城路站、花果山公园站、花都广场、马鞍山公园、莲塘村、清布、清塘,至白云区高增站为终点,广州北站与武广、京广和广清线换乘,高增站与三号线北延线换乘。

该线路2009年通过国家发改委批复就正式开始建设,至今已有六年多了,却还是没有完成,常被网友吐槽:“久耗线”,据官方人员表示,九号线进度缓慢是源于受房屋拆迁、前期管线迁改、交通疏解的影响,工期严重滞后;且2010年为完善秀全大道、花城路站商业区的交通出行新增花城路站;2011年应区政府及莲塘村要求新增莲塘村站;2015年为完善花都空港经济区的交通配置新增了清塘站。由于一个车站的正常施工工期约3年,站点的增加将直接影响九号线开通目标

9号线新房价地图 
九号线新房价地图

据九号线房价地图显示,由于九号线尚在施工中,沿线的楼盘还未破两万,不过少数楼盘已经逼近两万,即马鞍山公园站的地铁盘,该地段位于花都区府,教育配套资源丰富;花都汽车城和广州北站之间的房价相对较低,其中柏景龙汇为 ,均价在8500元/平,与沿线高价的18000元相比,价差竟超50%!而均价8800元/平的狮峰公馆为住宅,不过目前正在清尾,仅剩144平和200平大户单位,选择性少。

总的来说九号线凸起的沿线站点楼盘由于位于区府,配套齐全,底子好,价格大多在1.4万至1.8万之间,而两侧由于站点附近的发展起点晚,配套等资源较为缺乏,价格比区府的低,不过清布站比汽车城的均价贵些在于离人和站更近,做地铁去市中心也缩短了一定的时间。

虽然九号线耗时太久了,不过近市委全会上特地强调,要积极推进北站和白云机场之间快速互联互通。全力争取广州市地铁公司支持,确保地铁9号线2017年建成通车;其中新白广城轨已经启动建设,广州北站至广州白云国际机场快速通道也正在开展报建工作。将通过轨道、快速路等多种方式,确保实现10快速换乘。

9号线施工图 
9号线施工图

截至8月底,九号线土建累计完成76%。11座车站中,广州北站和清塘站进行土建施工,其余9座已封顶;10个区间中,7个已贯通,3个进行土建施工。飞鹅岭、花都广场、莲塘、清布和高增站进行机电安装施工,飞鹅岭至花都汽车城、清塘至高增区间和出入段线进行机电系统施工,出入段线、清塘至高增区间铺轨基地开展轨道施工,清塘至高增区间短轨贯通。

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