[摘要] 今日，国美控股集团广州有限公司和广州鹏康房地产开发有限公司强强联手，以底价98555万元的价格竞得琶洲A区后一块商业地，折合楼面价13000元/平。
今天，琶洲电商A区后压轴一宗商业地顺利出让。竞得者是国美控股集团广州有限公司和鹏康房地产开发有限公司，成交价98555万元，折合楼面价13000元/平米。然而，同日上午，黄埔原定于9月9日拍卖的长岭居地块却临时中止出让。
国美二度进军琶洲电商区砍获后一宗地
竞拍结果显示，该地块由国美和鹏康房地产开发有限公司竞得，以底价98555万元的价格成交，楼面价13000元/平米。
值得注意的是，鹏康房地产公司股东正是国美控股集团广州有限公司，其法人为国美控股集团总裁黄秀虹。这是国美第二次进驻琶洲电商区，另外一宗就是位于243地块旁边的241地块。
琶洲A区后一宗商务设施兼容商业设施用地地块编号为AH040243地块，宗地面积9380平方米，计容积率建筑面积地上≤75811平方米。
根据出让条件，地块要求竞买申请人或其关联企业须为从事连锁经营或电子商务的企业，这意味着云集各大电商巨头的琶洲A区将再迎来新的电商企业，壮大琶洲的电商帝国实力。
目前，琶洲电商A区已经聚集的电商巨头包括腾讯、阿里、YY语音、唯品会、小米、环球市场等，复星、唯品会、阿里巴巴等企业已相继动工。据海珠区相关负责人透露，其他项目也将于年内开工建设。
根据规划，琶洲互联网创新集聚区包括示范区（13.89公顷）、配套区（10.4公顷）、拓展区（10.21公顷）共34.5公顷，并辐射琶洲西区（2.1平方公里）。
在产业空间布局上，集聚区将打造形成“一核双轴两区”的产业空间发展格局。重点发展互联网服务及新媒体、新兴信息技术服务、量子通信、电子商务、新兴金融、人工智能等六大产业。琶洲电商总部区就是其中之一。
黄埔长岭居宅地临时终止出让
这厢商地成交顺利，那厢黄埔一宗宅地今天上午却中止挂牌。
YH-A-4-3地块位于广州市黄埔区长岭路以北、岭头村以东，宗地编号为YH-A4-3，容积率为1.0~1.5，起拍价48708万元，起拍楼面价7800元/平米。或许是受上周五黄埔新地王诞生的影响，该地块今天上午临时中止挂牌。
YH-A4-3地块信息
值得一提的是，该地块距CPPQ-A2-1地块仅大约一公里，对面就是万科山景城，洋房均价14000元/平米。此外，奥园春晓，目前均价11207元/㎡。而千亿央企保利则与越秀共同开发，在长岭居板块推出保利越秀岭南林语，目前在售洋房带非毛坯均价15000元/㎡。
YH-A-4-3地块位置
巧的是，地王一出，原定要出让的宅地就中止出让，政府这一举措让人浮想联翩。上周四，原定于8月29日出让的白云区新市街棠涌南路AB2805038地块亦临时中止出让。至于原因，有业内人猜测是因为白云地块不够成熟。至于长岭居这块地块该走向何方，房天下将密切关注其动向。
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