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“地王”诞生涨势不可挡!新城国际寓2字头起

房天下  作者:liaohuilin   2016-08-21 07:00

[摘要] 广州新地王的洪荒之力波及到广大购房者,然而,在别人都纷纷封盘升价的时候,总有那么一股清泉救你于沙漠之中。那就是【新城国际寓】

“新地王”、“超级地王”、“地王之王”已成为这几日地产圈频发的“关键词”!8月16日,广州拍卖荔湾区岭海街12号AF010734地块,被雅居乐以将近3.7万的单价拿下全市新地王,创造了广州新的历史纪录。当晚几乎所有周边有项目的开发商都加班加点地加推项目。广钢某楼盘晚上12点前还在“逼客”、“杀客”,说辞都是一样的:“今天12点后就会涨1000-2000元,过了今天你就不用来了,因为明天我们要封盘了!”

原本以为广州新地王已经能给购房者重重一击了,大家纷纷感叹房价、地价太贵了,买不起房了!但万万没想到的是......跟上海地王一对比,广州的新地王真的完败!没有高,只有更高!融信110亿夺得上海静安区一住宅地块,楼面价近14.3万元/平,创下中国土地成交史上贵地王记录,未来项目售价将超过15万元/平

看着这涨价的态势,如果现在不买,一年又白干了。宝宝心里的苦,你们不知道啊!

广州土地供应稀缺,中心区地块成香馍馍。地王既已出,房价也会随着预期一步上扬。在房地产市场中,一直存在着这么一种推动房价上涨的效应,只要一个城市中出现地王,由于地王自身楼面价格成本较高,而不可能出现大幅降价的情况。受地缘效应影响,吸引投资需求不断涌入市场,“地王”周边楼盘价格也会出现水涨船高的情况。可以说,在一定程度上,地王是形成当前房价过高的一个重要因素,也是导致今后房价暴涨的一个重要推手。

就广州来说,自新地王周边楼盘,不仅广钢区域楼盘明确即将涨价,与广钢一江之隔的广纸也发出涨价信号,还有更有多家房企表示在广州的项目均酝酿涨价中,包括一些靠近广州的佛山盘。而新地王旁边的新盘则已经开出了超3万元/㎡的新高价!

然而,就在别人都纷纷封盘升价的时候,总有那么一股清泉救你于沙漠之中。

新城国际寓,64-97㎡的非毛坯 。

海珠老城区销冠,均价2.3万/平起!

距广纸一地铁站,每平省一万!

双地铁黄金物业,空间无可估量!

 

新城国际寓

亮点推荐:新城国际寓产品优势明显:明厨明厕,可用明火,带阳台,是中心城区稀缺的小户居住性 ,50年产权,套少一套,配套齐全,享超高使用率,是年轻人的置业优选。 同时地段优势明显,临近2号线东晓南地铁站,未来享海珠超密集地铁线网络核心,规划10号线连续的四个站点石溪-东晓南-轻纺城-中大站分别接驳广佛线、2号线、11号线、8号线,其中11号线更是中心城区环市线路,贯穿荔湾、越秀、海珠、天河、白云等五大中心城区,便捷生活一站尽享。

均价:23000元/㎡起

优惠:2万享一口价

楼盘动态:新城国际寓目前在售2、3、4号楼,平层户型为41-97㎡一到三房,均价2.2-2.4万/平;目前购房2万享一口价。平层 2017年8月31日前交楼,复式 2017年12月31日前交楼。

新城国际寓效果图

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后来一句:奔跑吧,房奴们,祝大家早日跑过房价

标签: 地铁盘

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