[摘要] 广州，年初至今一路上涨，楼市的热度也是一路狂奔，抢房什么的都已经不是奇怪的事儿！今年上半年的价格战已经圆满结束，上半场一线的疯涨，二线的热闹劲，包括土地市场的这种疯狂的表现，都给了今年整体楼市的一个大
7月31日，中指研究院发布7月份百城住宅价格指数。当月，百城住宅均价连续第12个月出现"双涨"，且涨幅双双扩大。根据中指院对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年7月，100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。
广州，年初至今一路上涨，楼市的热度也是一路狂奔，抢房什么的都已经不是奇怪的事儿！今年上半年的价格战已经圆满结束，上半场一线的疯涨，二线的热闹劲，包括土地市场的这种疯狂的表现，都给了今年整体楼市的一个大惊喜。买房的拼命买，卖房的笑开了花！
当然，对于不断上涨的房价，专家表示地价的因素有周期原因，销售比较旺，开发商要拿土地，但土地供应在有些地区相对不足的情况以外，货币因素很大，货币因素是造成股市、债市、楼市泡沫的原因。其实今年整体的房价上涨在3、4月份就已经很明显能感觉出来了，新政虽然没有去年推出的那么多，但是多数新政也都更加利于买房。
业内人士表示，未来各地围绕房地产信贷等方面的政策可能陆续有所调整，针对市场的分化趋势，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控。
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