[摘要] 今日(7月27日)开发区挂出一副宗地面积为67450平米的住宅用地。地块位于开发区长岭路以北,宗地编号为CPPQ-A2-1。该地容积率>1.0且≤2.0,限高100米,建筑面积≤134900,挂牌起始价为107920万元,折合楼面价8000元/平。
继昨天白云区挂出一万平宅地后,今日(7月27日)开发区挂出一副宗地面积为67450平米的住宅用地。地块位于开发区长岭路以北,宗地编号为CPPQ-A2-1。该地容积率>1.0且≤2.0,限高100米,建筑面积≤134900,挂牌起始价为107920万元,折合楼面价8000元/平。
CPPQ-A2-1地块信息
据出让文件显示,项目需要建设较多的公建配套。项目规划建设的有幼儿园、家庭综合服务中心、星光老年之家、文化室、居民健身场所、小区游园、社区日间照料中心、农贸(肉菜)市场等。其中幼儿园需在地块东北部建设,用地面积为7020平米,规模为18个班。
出让文件还规定,竞买申请人注册地址不在广州开发区、黄埔区的,受让地块后须在广州开发区、黄埔区成立新公司开发建设该地块。
CPPQ-A2-1地块红线图
此次长岭居再挂地,可以说是长岭居规划的又一进展。长岭居规划于2013年4月通过,长岭居位于科学城东边、萝岗中心区东北边,连接中新知识城与科学城两大居住板块,总投资500亿元,未来总规划人口达20万,定位为广州东部山水新城示范区、萝岗新型城市组团,于2020年基本建设成型。
长岭居主要发展高端居住,目前该板块楼盘不多,但均为知名房企房企所开发。奥园除了区府板块有奥园广场外,在长岭居还有奥园春晓,目前均价11207元/㎡。而千亿央企保利则与越秀共同开发,在长岭居板块推出保利越秀岭南林语,目前在售洋房带非毛坯均价15000元/㎡。
CPPQ-A2-1地块位置
除了成熟的品牌楼盘外,地块附近还有萝岗长平小学、在建的21号地铁、优质的生态环境等。如此优质的地块,或将引起各大开发商纷纷参与竞买。
地块将于8月26日10时在广州土地矿产网上交易系统竞价,届时房天下将持续关注竞拍结果。
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