在广州打拼的年轻结婚族在面临结婚买房的现实问题，表现得犹豫不决。因为他们大部分是次置业，手头的资金有限，在居高不下的房价面前对于大户型婚房望而却步，所以一些面积相对较小、总价低的房子就成了年轻结婚族的。年轻结婚族虽然需求相同，但对于婚房的选择，不同的置业者却有不同的选择和需求。是马上套房子作为婚房，还是等价格回落后买？是个暂时过渡的？还是买个一步到位的？
过渡族：近郊地铁沿线
在自身的经济条件不允许的情况下，年轻结婚族需要考虑的是交通方便重要。不要为了贪图一次到位，降低了生活品质，显然得不偿失。
初入职场经济能力有限的年轻夫妻，选择远离城市中心的近郊地铁沿线项目作为过渡性置业的。90后林先生说：“现在大家买房的观念和以前不一样了，只要交通便利，市中心与外围的区别不大，而且现在很多近郊项目紧挨着地铁，做得也十分不错。”
刚需群体在近两年的市场中占据较大比重。特别是以60-80平方米左右小两室为主打的楼盘，结构紧凑价格适中，适合新婚小夫妻的居住需求。林先生表示：“我和女朋友觉得位置并不重要，只要挨着地铁，方便出行，过两年想换房了也好出手。”
一步到位族：大牌房企有保证
与过渡置业的购房者不同，在经济条件允许的情况下，偏爱一步到位。“因为婚后，尤其是孕育子女后，居住需求迅速变大，两室会显得局促。同时，受制于经济条件，购房可以考虑近郊交通便利的地区。”准备置业的陈小姐说。“过去的传统观念，购买婚房是男方的责任，应该由男方来承担，女方多负责装修或是体现在嫁妆上，但由于社会生活压力变大，传统观念已经发生明显变化。”
俗话也说人多力量大，两个人一起努力，争取一步到位，也可以省去后面换房的麻烦和有可能造成的经济损失。
小编温馨提醒：对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说，这可能只是权宜之计，或日后经济条件好了，或变成三口之家，或因工作地点变动等，当初买的房子便不能满足其需求。那么在婚房选择之初，要选择户型小、总价低、配套宜全。同时，还要考虑到保值性和增值性。另外在婚房选购时，合理的预算很重要。尤其对于“月供族”来说，每月还贷额度好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右为合适。
| 类型 | 楼盘 | 面积 | 户型 | 总价 |
| 洋房 | 祈福缤纷汇 | 41㎡ | 一房 | 约76万 |
| 敏捷·星悦国际 | 51㎡ | 两房 | 约34万 | |
| 新城国际寓 | 61㎡ | 两房 | 约140万 | |
| 洋房 | 中国美林湖 | 62㎡ | 两房 | 约42万 |
| 洋房 | 万科山景城 | 65㎡ | 两房 | 约91万 |
| 洋房 | 西福蓝湾 | 71㎡ | 两房 | 约71万 |
| 洋房 | 合景誉山国际 | 74㎡ | 两房 | 约70万 |
| 方圆越秀时光 | 80㎡ | 两房 | 约280万 | |
| 洋房 | 中国铁建国际花园 | 82㎡ | 三房 | 约90万 |
| 洋房 | 金地香山湖 | 82㎡ | 两房 | 约64万 |
| 洋房 | 葛洲坝·保利曼城 | 87㎡ | 三房 | 约261万 |
| 洋房 | 远洋天骄 | 87㎡ | 三房 | 约296万 |
| 洋房 | 中航城花园 | 94㎡ | 三房 | 待定 |
| 洋房 | 越秀星汇云锦 | 110㎡ | 三房 | 约143万 |
亮点推荐：38万/套起 ！目前在售62-146㎡一房至三房，户型包括62平一至两房、80平两房、140平宽景三房，均价6500元/㎡起送2000元/㎡非毛坯。瞰26万方大草原景观，享3万亩湖山；临近银盏轻轨站，轻轨广州市中心；广东中英广清医疗健康城；项目拥有医院、学校、商业、肉菜市场等生活教育配套。
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小编推荐：祈福新村大家都知道，祈福缤纷汇是祈福新村的其中一期，位置很好，周边的配套也很好，紧邻大夫山，不用想环境也是很好的啦，而且隔壁就是长隆，番禺这里的房价都涨的很高了，20000元每平也算是一个比较合理的价格了。 均价：18500元/㎡ 优惠：1万抵92折 楼盘动态：祈福缤纷汇已于7月16日加推10栋，建面41-95平的一至三房，低至79万/套，月供1900元起，团购1万享92折优惠。祈福缤纷汇项目地处祈福新邨成熟配套地带，是祈福新邨生活便利度较高的大型项目；项目产品为全新豪装住宅，全套欧派厨房设备、内嵌式冰箱、TOTO卫浴洁具、品牌灯饰等优质装修。7月30日，魅幻天使维密秀空降祈福缤纷汇。 祈福缤纷汇楼下即享祈福集团千亿打造的至尊旅游体验中心——【祈福缤纷世界】！地处祈福新邨各项成熟配套集中的繁华门户地带，生活便利！祈福缤纷汇涵括41-95平方米一房至三房，是广州中心区住宅小户，低总价低月供，很受买家追捧，帮助年轻人在广州中心轻松置业，自住、投资都十分适宜。目前广州市场在售的小户型大部分是 。 性质产品使用年限短、水电费、物业费、转手税费都比住宅高，低年限高成本高风险。祈福缤纷汇则是罕见的小户型精品住宅，低成本高使用年限。住宅完胜 ！因而很多买家渴盼已久，各方市场强烈关注。 了解更多祈福缤纷汇信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓ 推荐理由：坐享新塘TOD交通枢纽配套，百万电商产业人口，却是少数几个结合的楼盘之一，更是新塘6字头楼盘，竞争力爆表。 楼盘优惠：房天下1万享3万
敏捷·星悦国际基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 40 区域商圈 增城新塘 收房时间 预计2017年6月30日1-3栋 与商铺入住 开盘时间 2016年7月9日1栋 与商铺已开盘 户型 五居室(97.00㎡)二居室(61.00㎡)二居室(71.00㎡)
楼盘简介：敏捷·星悦国际位于广州市新新大道麦当劳南侧，珠江三角洲经济发达的广深港黄金走廊，南连107国道的广深公路，东接增城经济开发区，北承汽车产业基地，地处东部佳通枢纽商圈与陈家林高端居住圈交汇区，离广园快速中新入口只有500米，省道新新公路横穿永和南北，与超级大盘碧桂园·凤凰城仅一路之隔，坐享凤凰城千亿级配套。
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楼盘动态：敏捷·星悦国际在售 组团【T猫社区】61-97㎡单位，以及商铺组团【新塘缤纷荟】68-180㎡ 商铺，团购1万抵3万的优惠。
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亮点推荐：新城国际寓产品优势明显：明厨明厕，可用明火，带阳台，是中心城区稀缺的小户居住性 ，50年产权，套少一套，配套齐全，享超高使用率，是年轻人的置业优选。 同时地段优势明显，临近2号线东晓南地铁站，未来享海珠超密集地铁线网络核心，规划10号线连续的四个站点石溪-东晓南-轻纺城-中大站分别接驳广佛线、2号线、11号线、8号线，其中11号线更是中心城区环市线路，贯穿荔湾、越秀、海珠、天河、白云等五大中心城区，便捷生活一站尽享。 均价：平层23000元/㎡起，复式28000元/㎡起。 优惠：2万享一口价 楼盘动态：新城国际寓3号楼已开盘，目前在售2、3、4号楼，平层户型为83-97㎡双地铁三房38平以及41平的单间、55平的一房、61-62平以及64平的小两房及83-97㎡双地铁三房，均价2.2-2.4万/平；目前还剩余少量复式单位，67平-69平，价格从2.8万元/㎡至3.2万元/㎡不等。目前购房2万享一口价。平层 2017年8月31日前交楼，复式 2017年12月31日前交楼。 了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓ 推荐：万科山景城位于市政投入500亿的长岭居板块核心位置，周边万亩山林环抱，生态环境非常优越！——包括南面萝峰山、北面帽峰山和油麻山三大自然山林。户型设计体现了万科30多年经验累积下来的成熟设计理念，65-95㎡二至三房，户型，高实用率！户户带入户花园，让住户打开家门即可享受新鲜的空气。约140-170㎡情景叠墅。洋房2万惠10万，别墅VIP登记3万惠8万。 价格：14000元/㎡ 优惠：2万惠10万 详情热线：400-890-0000 转 827128 楼盘动态：万科山景城全新山景高层样板房与园林已开放，推出高层洋房，户型为65㎡两房、84㎡三房一卫、95㎡三房两卫，全部带入户花园，望长岭居山景、情景叠墅群景观。房天下团购2万惠10万，价格14000元/㎡。 项目简介：万科被业内堪称“造城高手”，约50万㎡万科山景城，是万科在萝岗倾力打造又一个标杆大城！首批“情景叠墅”产品推出，马上遭到市场疯抢，成为近年楼市罕见的“日光盘”，开盘盛况更登上数十家媒体及央视头条！项目今年1月首次开盘的推出200多套2即售罄；2月加推100多套1即售罄。两度开盘热销证明了市场客户对【万科山景城】的认可！ 了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
小编推荐：西福蓝湾紧邻地铁21号线朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加。
价格：10000元/平方米
优惠：2.5万抵8万，房天下1888元
地址：增城朱村街凤岗村内
楼盘动态：西福蓝湾在售户型为71-128㎡两至四房，均价10000元/㎡。在售户型为71-128㎡两至四房，均价9500元/㎡。现场有特价单位在售，高优惠12万/套。项目地铁21号线朱村站，地铁站口现正施工中，地铁3站到天河，5站到珠江新城，刚需投资两皆宜！
效果图
华海集团，拥有近20年的房地产开发经验。华海集团结缘广州教育城，匠心打造的西福蓝湾紧邻地铁21号线的朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加，使项目自拿地之日起就备受社会各界关注。
西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，项目由10栋26层洋房组成，配套有商业街以及占地1万平方米的幼儿园，居住户数为1376户，是朱村教育城片区稀缺的地铁旁低密度滨水社区。
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小编推荐：合景誉山国际【花漫里】处于广州东进核心，距中新知识城仅十，是广州东的生态成熟大盘，3000亩城市综合体，像80万方山体公园。自然资源得天独厚。3万亩南香山森林公园，千亩市政公园和千亩余家庄水库，坐拥蕉石岭、大封门、金坑等森林公园和自然保护区。
均价：合景花曼里9500元/㎡， 7000元/㎡
优惠：享10万优惠
楼盘动态：合景誉山国际【映月台】 在售73平二房、94平三房，均价7000元/平，享3万抵6万优惠。 可注册，现楼发售。有天有地有花园ihouse198万/栋起，实得350㎡。
【花漫里】升级组团3号楼在售69-104㎡带装修二三房，总货量231套，2梯7户，均价9500元/㎡。购房可享3万抵10万优惠。一口价单位享额外97折优惠。预计2017年11月3号楼交楼。
合景誉山国际三地铁交汇，地铁13号线目前已经动工，还有16号线、23号线等，地铁23号线创业站就规划在项目附近。目前业主楼巴已经开通，30天河市中心。
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小编推荐：越秀老城区稀缺地铁小户，125万就能套市中心的房子！
均价：35000元/㎡
优惠：3万惠95折，全款99折
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楼盘动态：方圆越秀时光在售38/41平单间、55/59平一房、83平两房和120平三房（38平+83平），带非毛坯均价35000元/平，总价125万元/套起，目前购房优惠3万抵95折，全款99折优惠，项目预计2017年3月份可交楼。
方圆·越秀时光处于越秀老城区，距离天河珠江新城4km，距离荔湾老城区3km，距离海珠区一桥之隔，10畅享广州老城四区繁华，交通更是无可比拟，高速在家门口，地铁、公交线路密布。
项目10可达北京路、中华广场两大商圈，消费力强劲；且周边分布7个专业市场，商业氛围及消费力不容置疑；临近海珠广场批发商圈，消费外溢辐射力较强。项目周边有多个大型企事业单位，包括越秀区财政局、广东高速公路发展股份有限公司、白云区派出所、羊城铁路发展总公司、工商银行下属单位、江湾写字楼等，员工消费能力较强。
项目临近越秀区第二中医院、越秀区口腔医院、广州市第40中学等医院学校，教育医疗配套完善；此外临近越秀南客运站、地铁，完善交通枢纽。
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小编推荐：中国铁建国际花园是在建地铁21号线朱村站700米左右，是21号线快线站点，享3站到天河的交通便利；产品为92-112平三到四房，户型刚需实用，接受公积金贷款，满足首次置业者及改善型客户的各种需求，也是婚房置业的上优之选。
均价：11000元/㎡
优惠：2.5万惠8万
本周活动：中国铁建国际花园7月项目大放“价”，购房房价减8万，成交客户可抽奖豪华家电礼包及物业管理费。
楼盘动态：7月2日推出9栋66-82平臻品两三房，另有10栋单位一口价出售，户型为92-112平三到四房，均为N+1户型带非毛坯，90%超高实用率，两梯四户；项目此外在售8栋66㎡-82㎡两房、三房单位，均价11000元/平，带非毛坯发售。
项目简介：中国铁建国际花园占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，项目将建成13栋25-27 层洋房，户型由66-112㎡的精致两房至四房组成，尤其以80-90平米实用三房为主力户型，采用N+1户型设计，拥90%超高使用率，带带装修约。小区內拥现代怡然风格园林，外揽教育城内生态公园资源。小区采用高质量物业服务，建成后项目将成为朱村教育城内高尚品质社区。
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小编推荐：增城区正式挂牌，增城成为广州“东拓”的重点区域。金地香山湖除了拥有成交量大的东广州“新新大道板块”的区位优势，还拥有乃至整个广东屈指可数的天然山水资源。
优惠：2.5万惠10万
详情热线：
楼盘动态：金地香山湖推出10栋82-138㎡二至四房景观，低7字头起，毛坯均价7800元/㎡，购房享2.5万抵10万优惠。此外，项目还在售12栋82-115㎡二至三房单位。
推新预告：7月22日推B13栋，户型82方两房、115方三房；7月30日开放C区售楼部；8月6日展示区正式开放；8月中旬推C1栋，户型98方三房、124方四房。
活动预告：7月23日，荔枝布丁、夹荔枝、切水果体感游戏暖场活动；8月6日冰雪节第二季，功夫熊猫陪你度过漫漫酷暑。
金地香山湖位于广州市增城永和经济开发区内，西连萝岗区，南接增城市中心区域新塘镇。项目临近10000亩南香山，鹤子山，大岭岗三山环抱，临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，在阳台可尽览一线湖水风光；项目还自带中大附属荔湖城外语幼儿园、广外荔湖城外语学校（9年制中小学）。不少家长选择置业于此就是为了让自己家的孩子能上国际化的学校，接受更加开放的素质教育。
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小编推荐：葛洲坝保利曼城是广州中心城区稀缺的优质大宗地，也是保利全新打造的第五代全能产品。项目位于荔湾老城之心，拥有千亿级配套的广钢新城排，坐享江景，交通便利，距离地铁广佛线二期鹤洞站（2015年年底即通车）大约500-600米、临近规划中的地铁11号线鹤洞东站。
均价：非毛坯30000元/㎡
优惠：3万抵总房款8万
楼盘动态：葛洲坝·保利曼城现推出82㎡-112㎡实用三房，价格为28000-34000元/㎡，均价30000元/㎡，带非毛坯。VIP客户可享3万惠8万。项目位于广钢新城核心位置，有地铁1号线、广佛线西朗站，交通便利。7月23日有“神笔马良”活动，现报名可参加连环画现场指导课堂。报名地址》》
项目简介：葛洲坝·保利曼城项目为智能人居系列住宅产品，目具有新风系统，生活热水系统，智能管理系统，净水系统等，还特别增强收纳空间，根据广州人生活习惯增加更多居住空间；以个点式的超高层住宅建筑为主，每栋住宅均为39层，约120米高；西面为配套的20班幼儿园。商业及公建配套的设置，满足人们日常的生活使用。
葛洲坝·保利曼城由葛洲坝及保利联合打造，位于广钢新城商圈内，芳村大道南以西，鹤洞路以南。坐享江景，交通便 利，是广州中心城区稀缺的优质大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通，5可达1号线，广佛线地铁站，驾车20可达珠江新城。
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推荐理由：天河稀缺新房源，带非毛坯均价仅需3字头，套少一套。
楼盘优惠：3万享10万
| 远洋天骄基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价34000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天河 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底交房 | 开盘时间 | 9栋预计7月下旬开盘 | |||
| 户型 |
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项目简介：远洋天骄地处天河CBD中轴之上，距中信广场仅3公里。三地铁沿线物业，距离地铁3号线天河客运站仅700米。距离地铁3号线北延段梅花园站也仅需1个站，交通十分便利。
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项目动态：远洋天骄目前加推全新9栋纯南向园景单位，9栋位置更好，南向中轴园景，户型选择更丰富，涵括：88方三房、98-116方园景主套三房、137方园景五房单位，带非毛坯34000元/平方米。
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小编推荐：作为进驻广州的首席大盘，广州中航城以其地王光环，同时号称有市场的户户朝南的复式户型，以及集优质资源的生活配套体系里想家等卖点备受市场的关注。而项目自6月启动巡展首次亮相单周登记量即过千，7月16日样板房开放首日吸引超5000人争睹“神复式”芳容，现场热闹非凡。
价格：待定
优惠：2万抵8万
地址：广州教育城地铁21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）
楼盘动态：广州中航城已于7月16日正式开放销售中心及样板间，首期产品预计8月份开盘，具体时间待定。首期推复式约94㎡、108㎡、110㎡、126㎡四房单位，平层约83㎡、93㎡、104㎡三四房单位，带非毛坯出售，预计2018年交楼。项目现已启动认筹，参与房天下团购享2万抵8万优惠。
广州中航城位于广州教育城核心居住区，享教育城完善配套；21号线，距朱村站（地铁快站）仅100米，是广州首条设快慢线的地铁线路，3站天河，1站到增城万达，2站到萝岗万达，1站接驳穗莞深轻轨连通珠三角，1站转乘14号线连接新东站；南边紧靠4.2公里滨河公园（西福河-增城母亲河），河对面为万亩生态田园风光，周边更有教育城5大生态公园，居住环境优越。
小编推荐：随着广佛同城化的逐步深入发展，佛山越来越各种需求购房者所关注，而佛山楼市的产品类型也越来越多，南海星汇云锦便是一个集刚需、投资于一体的大型综合体项目，是南海桂城核心区不可多得的综合配套。
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详情热线：
楼盘动态：南海越秀星汇云锦在售二区1座建筑面积40-115平一房至三房，三梯七户，带装修发售，均价17000元/平；另外在售二区2座建筑面积139-170平三房单位，三梯四户，毛坯发售，均价14500元/平；目前购房可享1万抵7万优惠。
南海星汇云锦是越秀地产在佛山开发的个综合体项目，也是越秀地产30年“不断超越，更加”的扛鼎之作。越秀星汇云锦地处南海桂城核心，位于南海大道与南桂东路交汇处。项目规模达30万㎡，为广佛地铁一号线与佛山地铁三号的综合体。南海星汇云锦作为越秀地产在南海大道的个城市核心地标综合体，超30万方，含超高层豪宅区星汇云锦，5A超甲级写字楼，8万方商业购物中心，以及港式 四大高端业态，完善匹配现代都市全能居住体系。
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免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
